項目簡介
張江高科佑越國際位于浦東新區張江科學城核心區（祥科路298號），是由張江高科開發運營的甲級商務辦公綜合體。項目總建筑面積7.2萬平方米，由A、B兩棟L形建筑圍合中央景觀廣場構成，2016年竣工以來已成為區域內稀缺的甲級商務平臺，既服務大型企業整層辦公需求，又為初創團隊提供孵化空間。
項目參數
物業地址：浦東新區祥科路298號
開發商：張江高科
物業公司：新張江物業
竣工時間：2016年
總建筑面積：72,000平方米
樓棟分布：A棟37,063.59㎡+B棟34,716.21㎡
標準層面積：3,490平方米（可分割255㎡起）
標準層高：4.3米（板到板）
樓板承重：250公斤/㎡
電力配置：120W/㎡（支持增容）
電梯配置：5部客梯+2部貨梯
空調系統：24小時VRV自控空調
車位配置：263個（月租350元）
物業費：15.85元/㎡/月
租金范圍：3-4元/㎡/天（享最高14.6萬元/年孵化補貼）
交付標準：遺留裝修（可定制）
項目優勢
1.項目區位
?400米直達地鐵13號線中科路站/學林路站，緊鄰中環申江路匝道
?與張江科學之門雙子塔、人工智能島等組成科創走廊，共享產業生態
2.產業集聚
?已入駐智己汽車、締脈生物、瑞石醫藥等科技企業
?周邊集聚浦東國際人才港、AI未來街區等20+產業載體
3.配套服務
?自建員工食堂、便利店，步行可達萬科2049商業街、16.6萬㎡陸悅天地
?希爾頓、萬豪酒店滿足商務接待，川楊河濱水公園提供休閑空間
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