上海SK大廈以卓越的建筑設計、完善的商務配套以及前瞻性的生態(tài)理念，成為浦東地區(qū)幸福商務社區(qū)的代名詞，為企業(yè)創(chuàng)造超越傳統(tǒng)辦公的多元價值。

一、項目概述

上海SK大廈坐落于上海浦東新區(qū)友誠路149號，上承陸家嘴，下啟前灘，坐擁360度無遮擋一線江景，憑借著優(yōu)越的地理位置打造出關于多元文化、藝術、創(chuàng)意美學與新型商務生活的創(chuàng)新人文幸福社區(qū)，營造了非凡的辦公環(huán)境。

二、項目信息

空間布局規(guī)劃

項目于2021年竣工，總建筑面積約20萬平方米，主要組成結構為地上59層，地下3層，標準層面積176–2460㎡，層高2.9–3米，可滿足多種企業(yè)辦公需求。

在空間設計上，項目傲立世博濱江，后灘核心，三面朝江的地理位置在五邊形平面設計的加持下，東北可覽江景與陸家嘴城市景觀，西可觀江景與浦西城市景觀，南能賞江景與東方體育中心景觀，創(chuàng)造了極致的視覺享受。

租賃核心信息

當前項目有5套優(yōu)質在租房源，總在租面積達4600平方米。

租金定價貼合浦東新區(qū)5A甲級標準寫字樓水平，日租金3.6-6元/平方米/天，物業(yè)由高力國際承辦，費用為40元/平方米/月。

交通優(yōu)勢

在交通方面，上海SK大廈地處浦東后灘黃金地段，直面浦西徐匯濱江，得天獨厚的地理位置得以輕易聯(lián)動兩岸商務。

周邊2平方公里內世博文化公園、JW萬豪伯爵酒店及前灘太古里等商業(yè)文化設施環(huán)伺，緊鄰地鐵7號線與在建19號線，毗鄰盧浦大橋、龍耀路隧道等交通樞紐的特性可以快速通達浦東陸家嘴、徐匯濱江及外灘。

同時項目距虹橋機場約14公里，浦東國際機場約31公里，覆蓋上海雙機場商務圈。

三、項目亮點

卓越的設計理念

上海SK大廈汲取浦江靈感，以“魚躍龍門”為設計理念，締造出“如魚化龍，青云直上”的蓬勃建筑姿態(tài)，五邊形平面布局和“龍鱗”元素超大單元鋁板幕墻，結合玻璃立面形成靈動的層次感。

大廈外墻采用高品質的玻璃幕墻，大大提高了室內的采光度。內部設有12米挑高大堂，約200㎡LED巨幕如藝術品般點綴其中，每層樓都配備先進的空調系統(tǒng)和安全設施，為租戶提供了舒適的工作環(huán)境。

同時，大廈還引入了意大利超薄板、可拆卸走道、人臉識別智能閘機系統(tǒng)、雙層空氣凈化系統(tǒng)等高端材質和智能科技，營造國際化商務體驗。

夜幕降臨時，燈光系統(tǒng)與江景交相輝映，勾勒出充滿未來感的城市輪廓，成為上海濱江商務帶又一璀璨地標。

完善的配套設施

在硬件配置方面，上海SK大廈總規(guī)劃車位約1400個，地上停車費停車費為1300/月，完美滿足停車需求。

大廈內部配備先進通訊設備和網絡系統(tǒng)，另有三菱客梯25部，貨梯1部，VIP客梯1部，同時搭載LEED鉑金與綠建三星雙認證，采用VAV中央空調系統(tǒng)與高效節(jié)能設備，為企業(yè)提供綠色、智能、高效的總部辦公環(huán)境。

在生活配套方面，項目擁有2.5萬㎡精品商業(yè)、1000㎡多元商務會所、650座高標準員工餐廳，周邊酒店有JW萬豪伯爵酒店、上海世博洲際酒店、上海綠地萬豪酒店等；商場有世博源商業(yè)軸、前灘世貿中心商業(yè)、前灘太古里等；文化場館有奔馳文化中心、中華藝術宮、世博會展覽館等，既滿足員工日常生活需求，又進一步拓展了企業(yè)發(fā)展空間。

作為浦東地區(qū)超甲級商務地標，SK大廈目前已經成為眾多知名企業(yè)的辦公地點。大廈內有多家金融、科技和咨詢公司如遠川文化，海億國際海運，友勢診斷，愛思開生物，愛思開希得龍（上海）貿易，北京建工集團，鐘鼎資本，能耀新能源，芯行紀科技，哲禹普企業(yè)管理等入駐，形成了一個商業(yè)集聚的氛圍。

上海SK大廈不僅提供高品質的辦公空間，更重新定義了現(xiàn)代商務的價值內涵：商務不再局限于空間的邊界，而是成為連接城市資源、人文生態(tài)與創(chuàng)新動能的價值平臺。