園區(qū)介紹
必翔商臺影像科技園位于閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)竹園路559號，是由全球影像科技領(lǐng)軍企業(yè)愛克發(fā)集團投資建設(shè)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目總建筑面積14.9萬平方米，涵蓋7棟研發(fā)辦公樓及配套空間，聚焦影像技術(shù)、數(shù)字創(chuàng)意與智能裝備三大領(lǐng)域，打造集研發(fā)、孵化、展示于一體的科技文化綜合體。
項目參數(shù)
物業(yè)地址：閔行區(qū)竹園路559號
開發(fā)商：愛克發(fā)集團
竣工時間：2021年9月
總建筑面積：149,133.74㎡（地上77,889.73㎡）
建筑構(gòu)成：4棟9層+2棟10層+1棟2層研發(fā)樓
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,135㎡
可租面積：75-292㎡（支持靈活組合）
層高配置：4-7米（玻璃幕墻設(shè)計）
電梯配置：每棟2部客梯+1部貨梯
空調(diào)系統(tǒng)：獨立空調(diào)（24小時運行，按電費計費）
電力網(wǎng)絡(luò)：雙路供電，電信/移動/聯(lián)通三網(wǎng)覆蓋
車位配置：1,400個（地下車庫）
物業(yè)費：10元/㎡/月
租金報價：2元/㎡/天
軌道交通：地鐵8號線聯(lián)航路站465米（步行5分鐘）
項目優(yōu)勢
?465米直達地鐵8號線聯(lián)航路站，30分鐘接駁人民廣場
?浦星公路快速銜接盧浦大橋與南北高架，15分鐘通達前灘商務(wù)區(qū)
?毗鄰5公里濱江生態(tài)走廊，將黃浦江景引入辦公環(huán)境
?周邊環(huán)繞上海交大、華東師大等高校，共享人才與科研資源
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