項(xiàng)目簡介
159創(chuàng)新區(qū)位于浦東新區(qū)張江藥谷核心板塊(蔡倫路159號),是由原工業(yè)廠房升級改造的生物醫(yī)藥與硬科技主題研發(fā)基地。項(xiàng)目總建筑面積1.35萬平方米,采用獨(dú)門獨(dú)院布局,依托張江104地塊政策優(yōu)勢,打造集研發(fā)、中試、辦公于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)空間。
項(xiàng)目參數(shù)
物業(yè)地址:浦東新區(qū)蔡倫路159號
土地性質(zhì):張江104工業(yè)地塊
總建筑面積:13,500㎡(主樓12,000㎡+配套1,500㎡)
單層面積:3,906㎡(可對半分割為1,953㎡)
可租面積:200-1,953㎡
層高承重:首層5.5米/1噸/㎡,二層4.4米/600kg/㎡,三層4.8米/600kg/㎡
電力配置:2,000kVA工業(yè)配電(支持增容)
電梯配置:2部3噸貨梯
物業(yè)費(fèi):15元/㎡/月
車位月租:400元/個
軌道交通:13號線張江路站1.1公里,在建21號線高斯路站846米
項(xiàng)目優(yōu)勢
?3公里覆蓋復(fù)旦大學(xué)藥學(xué)院、中醫(yī)藥大學(xué)等8大科研機(jī)構(gòu)
?5分鐘接駁中環(huán)線,快速銜接外環(huán)高速與長三角路網(wǎng)
?獨(dú)立院落設(shè)計(jì)保障企業(yè)私密性,內(nèi)部景觀綠化提升辦公品質(zhì)
?園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡廳、便利店,3公里享長泰廣場商業(yè)綜合體

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