項目簡介
上海城市網鄰產業園位于浦東新區張江科學城南區核心(昌飛路186號),是由東久新宜集團打造的16.6萬平方米新經濟產業綜合體。作為上海市第二批特色產業園區,項目依托"AI大模型+公共數據開放"雙核驅動,聚焦在線新經濟、生物醫藥、人工智能三大領域,打造從技術研發到商業落地的全鏈條創新生態。
項目參數
物業地址:浦東新區昌飛路186號
開發商:東久新宜集團
物業公司:東久自持管理
總建筑面積:166,000㎡
建筑構成:3棟塔樓(A1棟4.1萬㎡/A2棟2.7萬㎡/B1棟3.9萬㎡)
標準層面積:700-3,000㎡(可整層或靈活分割)
層高配置:首層6米/標準層4.5米(凈高3.8米)
承重標準:首層500kg/㎡,20%區域達700kg/㎡
電梯配置:6部三菱客梯+2部2噸貨梯(2×2.1×2.95m)
空調系統:VRV中央空調(24小時運行)
電力配置:工業級配電,支持生物醫藥/芯片生產
環評資質:C6科研用地(104地塊),支持生物醫藥環評
車位配置:964個(月租500元)
物業費:18元/㎡/月
軌道交通:在建21號線軍民路站300米
項目優勢
?0.5公里上華夏路高架,25分鐘直達浦東國際機場
?園區班車接駁4條地鐵線,員工食堂、咖啡廳等配套完善

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