項(xiàng)目簡(jiǎn)介
新閔萬(wàn)科中心位于閔行區(qū)莘莊商務(wù)區(qū)核心(七莘路305號(hào)),是萬(wàn)科打造的3萬(wàn)平方米總部級(jí)商務(wù)綜合體。項(xiàng)目以"L型交互空間"設(shè)計(jì)榮獲綠建二星認(rèn)證,融合辦公、文化展覽與商業(yè)配套,形成"空鐵軌交+產(chǎn)業(yè)樞紐"的雙重區(qū)位優(yōu)勢(shì),為智能家居、科技創(chuàng)新企業(yè)提供高品質(zhì)發(fā)展平臺(tái)。
項(xiàng)目參數(shù)
物業(yè)地址:閔行區(qū)七莘路305號(hào)
開發(fā)商:萬(wàn)科集團(tuán)
物業(yè)公司:萬(wàn)物梁行
竣工時(shí)間:2021年12月
總建筑面積:30,437㎡
可租/售面積:22,278㎡(165-2,500㎡靈活分割)
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2,500㎡(帶生態(tài)露臺(tái))
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米(凈高約3.5米)
得房率:72.5%
電梯配置:4部高速客梯+1部貨梯
空調(diào)系統(tǒng):日立VRV中央空調(diào)(24小時(shí))+新風(fēng)系統(tǒng)
電力網(wǎng)絡(luò):電信/聯(lián)通/移動(dòng)三網(wǎng)覆蓋
車位配置:203個(gè)(月租620元)
物業(yè)費(fèi):25元/㎡/月
綠色認(rèn)證:中國(guó)綠建二星
軌道交通:1/5號(hào)線莘莊站1公里,12號(hào)線七莘路站800米
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
?12分鐘直達(dá)虹橋樞紐(年客流量1.2億人次),1小時(shí)覆蓋長(zhǎng)三角城市群
?5公里半徑集聚閔行經(jīng)開區(qū)、紫竹科學(xué)園、莘莊工業(yè)區(qū)三大國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)
?"L型偏心筒"結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)72.5%高得房率,2,500㎡標(biāo)準(zhǔn)層配備生態(tài)露臺(tái)
?陶板+玻璃幕墻立面融合海派美學(xué),獲綠建二星認(rèn)證
?垂直整合智能家居產(chǎn)業(yè)鏈(良信電器、老板電器等龍頭企業(yè)入駐)
?接軌G60科創(chuàng)走廊,共享紫竹高新區(qū)20萬(wàn)科創(chuàng)人才資源
?自持2,000㎡商業(yè)街區(qū)(醉輝皇等品牌入駐),800米直達(dá)莘莊龍之夢(mèng)
?獨(dú)創(chuàng)1,000㎡企業(yè)圖書館與藝術(shù)展廊,提升文化商務(wù)體驗(yàn)

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