項(xiàng)目簡(jiǎn)介  

東虹橋中心位于長(zhǎng)寧區(qū)大虹橋核心區(qū)（友樂路299號(hào)），是由招商蛇口與東航投資聯(lián)合開發(fā)的17萬平方米商務(wù)綜合體。作為虹橋國(guó)際開放樞紐市域內(nèi)唯一中心城區(qū)項(xiàng)目，其以"航空服務(wù)+金融科技"為產(chǎn)業(yè)特色，打造集甲級(jí)辦公、主題商業(yè)、智慧配套于一體的城市產(chǎn)融新地標(biāo)。  

項(xiàng)目參數(shù)  

物業(yè)地址：長(zhǎng)寧區(qū)友樂路299號(hào)  

開發(fā)商：招商蛇口&東航投資  

物業(yè)公司：上海招商局物業(yè)管理有限公司  

竣工時(shí)間：2021年  

總建筑面積：171,776㎡  

辦公面積：70,000㎡（4棟獨(dú)棟）  

商業(yè)面積：30,000㎡  

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2,450㎡  

可租面積：140-2,450㎡  

層高配置：裸高4.4米（凈高3米）  

得房率：74%（立柱貼邊設(shè)計(jì)）  

電梯配置：每棟4客梯+1貨梯+1轉(zhuǎn)換梯（通力品牌）  

空調(diào)系統(tǒng)：VRF中央空調(diào)（24小時(shí)獨(dú)立控制+PM2.5過濾）  

電力網(wǎng)絡(luò)：電信/移動(dòng)/聯(lián)通三網(wǎng)覆蓋  

車位配置：1,295個(gè)（智能管理系統(tǒng)）  

物業(yè)費(fèi)：23元/㎡/月  

軌道交通：10號(hào)線虹橋T1站600米  

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)  

?600米直達(dá)地鐵10號(hào)線虹橋T1航站樓，3公里覆蓋虹橋綜合樞紐  

?延安高架與外環(huán)高速雙線環(huán)抱，20分鐘直達(dá)徐家匯、古北等商圈  

?自營(yíng)3萬㎡商業(yè)體引入盒馬X會(huì)員店、LAS十米深潛等品質(zhì)業(yè)態(tài)  

?配置250人多功能會(huì)議室、早晚高峰接駁班車等企業(yè)服務(wù)