項目簡介
康橋青浦生命科學園作為全球首個獲得LEED社區金級認證的生命科學園區，由康橋資本旗下的CBCHIP平臺投資建設，深度融合資本、產業與創新要素，致力于推動生命科學領域的高質量發展，構建具備國際競爭力的醫療健康產業生態圈。
園區坐落于青浦工業園區核心區域，東臨朝陽河，南接規劃用地，西至新園路，北靠利康瑞公司，總占地面積約84畝，規劃建筑面積約14萬平方米，其中產業招商面積約11萬平方米，旨在打造集約高效、資本賦能的“生態型產業港”。
項目秉持“綠色、智慧、健康”三大理念，在可持續設計方面表現卓越：通過立體綠化、海綿系統等技術，實現雨水年徑流控制率超過85%；光伏發電與智慧照明系統協同助力低碳運營；高比例充電樁配置支持綠色出行；空氣質量監測、高反射屋面與立體綠化等措施共同構建健康舒適的科研環境。
樓盤參數
?項目名稱：康橋青浦生命科學園
?園區地址：上海市青浦區新園路1718、1788號
?占地面積：約84畝
?建筑面積：一期約11.2萬平方米
?產品類型：高層廠房、多層廠房、研發綜合樓、甲類倉庫
?主力面積：1300–14500㎡（可整棟、整層或靈活分割）
?標準層高：首層5.7米，上層6–6.8米
?樓層承重：1–4層1000公斤/㎡，5層500公斤/㎡
?電力配置：標配150瓦/㎡，可增容至300–400瓦/㎡，支持雙回路
?消防等級：丙二類，配備噴淋系統
?車位數量：624個
?土地性質：104工業用地
園區聚焦生物醫藥、醫療器械、醫美診療及健康保健四大產業方向，配套CDMO/CMO平臺與供應鏈服務，構建從研發、中試到生產、商業化的全產業鏈生態，助力企業實現一體化發展。
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