項目簡介

新辰臨港中心坐落于上海浦東新區臨港新片區核心地段，紫杉路158號，直面滴水湖一線景觀，坐享環湖西二路與臨港大道雙軸交匯的便捷。項目總規模約50萬平方米，深度融合國際甲級辦公、高星級酒店、商業文化以及高端居住等多元業態，致力于打造一個充滿活力的城市商務新地標，為臨港新片區建設“國際高標準自由貿易園區”注入強勁動力。  

項目優勢  

?項目與蓬勃發展的滴水湖金融灣緊密相鄰，直線距離地鐵16號線滴水湖站僅約284米，出行高效便捷。約10分鐘車程即可抵達港城新天地、百聯臨港等成熟商圈，并通過滬蘆高速、兩港大道等城市干道，快速連接長三角交通網絡。  

?深度依托滴水湖金融灣的千億級產業平臺，強勢吸引中國銀行、交通銀行等國內外知名金融機構及寶冶集團等實力央企入駐，構建起以“金融+科技”為雙核心的產業生態圈，推動產城融合高質量發展。  

?項目由15棟現代風格的全玻璃幕墻獨棟辦公樓組成，營造出非凡的商務氣度。內部空間設計卓越，搭配智能化的辦公系統，充分滿足全球領先企業的總部級辦公需求。  

?項目周邊配套資源豐富多元。商務服務由口碑卓著的陸家嘴物業提供高標準保障；商業配套方面，底商及鄰近的百潤時代廣場滿足日常所需；此外，還坐擁全球最大的上海天文館、星空之境海綿公園等頂級文化生態資源，并可在10分鐘生活圈內輕松覆蓋上海市六院（東院）等三甲醫療資源及上海海洋大學等優質教育集群。  

樓盤參數  

項目地址：浦東新區臨港新片區紫杉路158號  

總建筑面積：約50萬平方米（綜合體總體量）  

地上建筑面積：約130,000平方米（辦公部分）  

一期概況：約33,000平方米，由4棟甲級辦公樓組成  

二期概況：約93,000平方米，由11棟甲級辦公樓組成  

產品形態：獨棟辦公樓  

整棟面積：5,000-12,000平方米  

整層面積：800-1,200平方米  

靈活分割：最小200平方米起  

標準層高：3.1米  

大堂層高：約8.5米挑空  

架空地板：150毫米  

電梯配置：每棟配備2-3部客梯，并設專屬貨梯  

空調系統：VAV智能空調系統（風冷熱泵）  

物業管理：陸家嘴物業  

物業費用：28元/平方米/月  

租售信息  

租賃報價：2-3元/平方米/天  

銷售形式：可租可售  

入駐代表：中國銀行、交通銀行、華福證券、上海銀行、興業銀行、寶冶集團等。