項目簡介
天脈辰金科技園位于浦東金橋現代工業園核心區域，坐擁金色中環發展帶，是一座以“辦公+實驗室”雙功能驅動的科創型獨棟園區。項目北接外高橋，南鄰張江科學城，周邊集聚華為、通用、博世等眾多世界500強企業，產業氛圍濃厚，是金橋板塊的科創旗艦項目。
園區為研發型企業提供靈活、專業的空間解決方案，適合生物醫藥、電子信息等高新技術領域的企業設立研發中心、實驗室或區域總部。
項目參數
樓盤名稱：天脈辰金科技園
樓盤地址：上海市浦東新區新金橋路1996號
建筑面積：約12883㎡
租賃面積：95㎡起，可分棟、整層或分層租賃
地鐵交通：9號線金吉路站直線約615米，15分鐘至陸家嘴
層高首層：5.4米，2-5層4.1米
樓面承重：首層1噸/㎡，2-5層400kg/㎡
電力配置：雙回路供電1300KV
貨梯配置：3噸大型貨梯，每層設上下水系統
交付標準：毛坯交付，支持GMP車間、潔凈實驗室定制
租賃價格：面議（元/㎡/天）
物業費用：12元/㎡/月
項目優勢
園區硬件配置專業，具備雙回路高負荷電力、重型貨梯及分層供水系統，滿足企業研發、測試與輕型生產需求。空間靈活可塑，支持潔凈實驗室、通風櫥等專業環境的裝修建設。
周邊生活配套成熟，金橋太茂廣場、多家銀行網點、和睦家醫院及復旦大學張江校區均在短距離范圍內，同時毗鄰多個成熟居住區，為企業員工提供便利的工作與生活保障。
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