萬創中心·金橋產業園區
項目溯源
上海萬科城市更新代表作，2016年完成原電池工廠改造。總建面10.9萬㎡工業用地（104地塊），打造集研發/中試/實驗室于一體的科技產業社區。現入駐華為、康寧等20余家高新企業。
空間布局
? 10棟研發樓+下沉廣場
? AB雙塔橫貫園區，3棟組團式分布
? 地下車庫上蓋中央景觀平臺（1.5米挑空）
主力產品
? 標準層：113-1420㎡（可分拆）
? 獨棟空間：3280㎡整棟租賃
? 層高體系：首層5米/標準層4.2米
技術參數
產業適配
? 承重能力：首層1T/㎡ 標準層400-750kg/㎡
? 電力配置：80W/㎡基礎電量（支持擴容）
? 環評資質：可辦理實驗室小試/中試環評
設施標準
毛坯交付，獨立消防系統，分戶計量
交通配套
地鐵接駁：9號線金吉路站免費班車（5分鐘直達）
自駕系統：外環高速出口1.2km，550個車位（1:150配比）
產業生態圈
? 通訊科技：華為、中軟國際
? 新材料：普立萬、巴斯夫化工
? 生物醫藥：貝斯生物、馬斯特
15分鐘配套
商業：太茂/金橋國際雙商圈
醫療：華山醫院東院（3km）
人才社區：金葵新城等三大居住區
