萬創(chuàng)中心·金橋產(chǎn)業(yè)園區(qū)
項(xiàng)目溯源
上海萬科城市更新代表作，2016年完成原電池工廠改造。總建面10.9萬㎡工業(yè)用地（104地塊），打造集研發(fā)/中試/實(shí)驗(yàn)室于一體的科技產(chǎn)業(yè)社區(qū)。現(xiàn)入駐華為、康寧等20余家高新企業(yè)。
空間布局
? 10棟研發(fā)樓+下沉廣場
? AB雙塔橫貫園區(qū)，3棟組團(tuán)式分布
? 地下車庫上蓋中央景觀平臺（1.5米挑空）
主力產(chǎn)品
? 標(biāo)準(zhǔn)層：113-1420㎡（可分拆）
? 獨(dú)棟空間：3280㎡整棟租賃
? 層高體系：首層5米/標(biāo)準(zhǔn)層4.2米
技術(shù)參數(shù)
產(chǎn)業(yè)適配
? 承重能力：首層1T/㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層400-750kg/㎡
? 電力配置：80W/㎡基礎(chǔ)電量（支持?jǐn)U容）
? 環(huán)評資質(zhì)：可辦理實(shí)驗(yàn)室小試/中試環(huán)評
設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)
毛坯交付，獨(dú)立消防系統(tǒng)，分戶計(jì)量
交通配套
地鐵接駁：9號線金吉路站免費(fèi)班車（5分鐘直達(dá)）
自駕系統(tǒng)：外環(huán)高速出口1.2km，550個車位（1:150配比）
產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈
? 通訊科技：華為、中軟國際
? 新材料：普立萬、巴斯夫化工
? 生物醫(yī)藥：貝斯生物、馬斯特
15分鐘配套
商業(yè)：太茂/金橋國際雙商圈
醫(yī)療：華山醫(yī)院東院（3km）
人才社區(qū)：金葵新城等三大居住區(qū)
