錦繡申江位于上海市浦東新區金橋出口加工區北區核心地段，地處中環交通要道，毗鄰眾多世界500強企業，碧云國際社區提供國際化生活配套服務，是實力企業打造辦公總部、研發中心、運營中心等的上佳選擇。
一、項目信息
1.名稱：錦繡申江
2.地址：浦東新區錦繡東路2777弄
3.物業公司：申通物業
4.竣工時間：2012年
5.物 業 費：8.8元/㎡/月
6.建筑面積：34萬平方米，分割面積50-8000平米，單層面積1100平米
7.標準層高：標準層4米左右，2臺客梯，1臺貨梯，承重標準層300KG/平米
8.交付標準：公共區域精裝修，辦公區域簡裝或標準交付
9.相關費用：日租金2.5-3.8元/㎡/天
10.停車數量：2100；停車位月租金為400元/月/位
11.建筑：33棟總部辦公樓+1棟綜合服務中心+1棟人才公寓
12.特色：獨棟冠名權、VRV空調24小時供應
13.園區配套：3個食堂、星巴克、肯德基、瑞幸、全家、便利蜂、好特賣、食其家、健身房、地鐵直達班車等。
二、項目優勢
1.交通便利
錦繡申江擁有極為便捷的交通網絡。緊鄰在建的14號線金粵路站，與園區零距離接觸，地鐵出行輕松無憂。同時，2號線園區專線巴士通達，并有園區穿梭巴士為入駐客戶服務，多輛巴士穿梭往來于園區和6號、12號線各地鐵站。此外，規劃中的19號線與12、9、14號線換乘，未來交通將更加四通八達。中環高架2015年上半年貫通，申江路下匝道直達園區，自駕前往也十分便捷。距離浦東國際機場25公里，距虹橋機場35公里，無論是國內還是國際出行，都能輕松滿足企業的商務需求。
2.周邊配套
錦繡申江集研發辦公和完善配套于一體，充分體現創意科技、生態環保、人文科技等理念。園內四家公共餐廳，提供早、中、晚餐，涵蓋各色風味美食，滿足員工就餐需要；24小時便利店、健身房，休閑咖啡茶鋪、ATM取款機、洗車房、新能源充電樁等提供全方位生活服務；綜合會議中心、聯合辦公空間、路演廳、時租會議室滿足企業商務需要；金橋共享巴士、時租汽車等智慧出行方式，為員工上下班提供大化便捷。
3.物業管理
物業團隊專業高效，提供全方位的安保、清潔、綠化及設施維護服務，確保辦公環境整潔舒適。同時，他們注重社區文化建設，為租戶營造良好的商業氛圍。
物業費包含了中央空調能耗費用，開放時間周一到周末早8點—22點，讓企業無需擔心空調使用費用的問題。園區內還配備了先進的智能化系統，為居民提供安全便捷的居住體驗。
4.入駐企業
園區內匯集了眾多高新技術企業，涵蓋了電子信息、生物醫藥、新材料等多個領域。錦繡申江已經吸引了眾多知名企業入駐，如長電科技、芯成上海、華虹計通、威海威高、萊茵生物、密爾克衛、國金證券、平安租賃、平安金服、平安普惠、NOA-挪亞、激想體育、仙工智能、東銘實業、江空間等。
三、租賃詳情
錦繡申江擁有多樣化的租賃空間選擇，能夠滿足不同企業的需求。園區打造了30余幢獨棟商務樓宇，每幢辦公樓皆享有獨立命名權，在辦公商務市場中實屬珍罕。獨棟辦公樓宇具有總部型辦公的高價值產品屬性，超高得房率、超大標準層配置、高綠化率覆蓋的園區環境，盡顯總部大家風范。
除了獨棟辦公樓，園區還有標準層面積約800平方的辦公空間可供租賃，位于9—12層，具有研發項目落戶優勢。在租面積豐富多樣，有52㎡、62㎡、88㎡、95㎡、105㎡、113㎡、130㎡、213㎡、330㎡、420㎡、1076㎡（可分割）等多種選擇，可定制裝修，配家具，隨時可看房，價格可談。企業可以根據自身的發展規模和需求，靈活選擇合適的租賃空間。
