一、項(xiàng)目信息

1.名稱：金領(lǐng)之都

2.地址：浦東新區(qū)金海路1000號；新金橋路1888號

3.開發(fā)商：上海華鑫股份有限公司

4.物業(yè)費(fèi)：9元/每平米/每月

5.建筑面積：370000平方米；分割面積108.25-5514.69㎡

6.標(biāo)準(zhǔn)層高：2.8-4米；

7.得房率：70~85%；

8.交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付或礦棉板吊頂、VRV空調(diào)、消防系統(tǒng)、地磚等

9.相關(guān)費(fèi)用：2.5-3.5元/平米/每天

10.車位數(shù)量：地上323個,地下230個；停車費(fèi)400/月

11.園區(qū)配套：多個員工食堂、杰瑞克咖啡簡餐、美宜佳便利店、瑞幸咖啡、星巴克咖啡等

12.網(wǎng)絡(luò)：IDDDDDADSL光纖接入，cableTV

13.外墻：玻璃幕墻、大理石外墻

二、園區(qū)亮點(diǎn)

1.地理位置

金領(lǐng)之都位于金海路1000號、新金橋路1888號，地處金橋開發(fā)區(qū)的核心地段。西鄰陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，南接張江高科技園區(qū)，北靠外高橋自由貿(mào)易區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，特別是緊鄰園區(qū)的軌道12號線和9號線，園區(qū)有班車直達(dá)地鐵，使得"金領(lǐng)之都"倍添生機(jī)。園區(qū)緊鄰中環(huán)，干道環(huán)繞交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，30分鐘車程可達(dá)浦東國際機(jī)場和陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)。另外，園區(qū)毗鄰迪斯尼，距離16號線野生動物園站僅4公里。

2.建筑設(shè)計(jì)

上海金領(lǐng)之都的寫字樓是一座現(xiàn)代化的建筑，外觀采用了玻璃幕墻設(shè)計(jì)，整個建筑造型簡約大氣，給人以舒適明亮的感覺。內(nèi)部設(shè)計(jì)也非常注重細(xì)節(jié)，裝修豪華，設(shè)施齊全，為企業(yè)提供了一個高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

3.園區(qū)配套

園區(qū)配有多個各式員工餐廳、三家便利店（羅森、全家、喜士多）、兩家咖啡廳（杰克、太平洋）、四家銀行POS機(jī)（交行、工行、建行、中行）、一家銀行營業(yè)廳（中行），為入駐企業(yè)提供了非常完善的配套，同時園區(qū)配有室內(nèi)羽毛球館、室外網(wǎng)球場、國際幼兒園、高爾夫練習(xí)場等設(shè)施。此外，園區(qū)配有專屬農(nóng)莊，每日向園區(qū)餐廳輸送傳統(tǒng)種植新鮮的蔬菜和家禽肉類等。園區(qū)周邊還配有禹洲國際商業(yè)圈、金海商業(yè)廣場、眾多青年公寓等，中、農(nóng)、工、建、交、匯豐、民生、招商等眾多銀行。

上海金領(lǐng)之都的寫字樓配套設(shè)施齊全，包括了高速電梯、中央空調(diào)、24小時安保、大型停車場等，同時還有多個會議室、商務(wù)中心、休息區(qū)等公共區(qū)域供企業(yè)使用，方便企業(yè)的日常辦公和商務(wù)活動。

4.租賃信息

園區(qū)由30棟1500—2000平方米的辦公樓組成，且房型分為獨(dú)棟、連體雙拼、連體三拼設(shè)計(jì)，面積靈活組合，滿足客戶的不同需求。另外該園區(qū)是該區(qū)域僅有的幾個大型商務(wù)園區(qū)之一且位于大治河市級生態(tài)廊道內(nèi)，臨河而居，環(huán)境優(yōu)美。

5.入駐企業(yè)

迄今已建成園區(qū)的入住率達(dá)到95%以上，入駐企業(yè)有捷豹路虎、雅芳、富士、黑莓、迪堡、泰雷茲、惠而浦、國華人壽、天平保險、中煙機(jī)械、中國質(zhì)量認(rèn)證中心、圣象地板等眾多知名企業(yè)。