一、項(xiàng)目概述

G60科創(chuàng)云廊坐落于上海松江區(qū)，這可是長(zhǎng)三角地區(qū)的核心地帶。長(zhǎng)三角，作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)最活躍、開(kāi)放程度最高、創(chuàng)新能力最強(qiáng)的區(qū)域之一，蘊(yùn)含著無(wú)限的發(fā)展?jié)摿Α＿@里匯聚了眾多頂尖的科研機(jī)構(gòu)、高校和大型企業(yè)，形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。長(zhǎng)三角地區(qū)便捷的交通網(wǎng)絡(luò)也讓企業(yè)的物流運(yùn)輸和商務(wù)出行變得輕松無(wú)比。無(wú)論是國(guó)內(nèi)市場(chǎng)還是國(guó)際市場(chǎng)，都能快速觸達(dá)，為企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展提供了廣闊的空間。

二、項(xiàng)目信息

1.名稱：G60科創(chuàng)云廊

2.位置：上海松江區(qū)千帆路288弄，毗鄰G60高速公路，輻射長(zhǎng)三角。

3.物業(yè)費(fèi)：25元/平米/月

4.建筑面積：建筑面積43萬(wàn)平方米；整層面積1000～2400平米，130㎡起

5.標(biāo)準(zhǔn)層高：層高4.2米；樓板承重300公斤/平米；配電量50w/平米

6.交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝；毛坯；標(biāo)準(zhǔn)交付

7.相關(guān)費(fèi)用：2.5~3元/平米/天；停車費(fèi)300每月

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1.交通便利

臨港松江科技城位于上海市松江區(qū)東部，與閔行區(qū)交界，地理位置優(yōu)越。該區(qū)域緊鄰G60滬昆高速和G15沈海高速，交通十分便捷。距離徐家匯商圈約14公里、虹橋交通樞紐約10公里、松江新城和松江大學(xué)城均約10公里。此外，園區(qū)還提供定班車往返地鐵站及大學(xué)城，包括園區(qū)1號(hào)線莘莊定班車、園區(qū)9號(hào)線九亭定班車、園區(qū)5號(hào)線大學(xué)城定班車，以滿足園區(qū)企業(yè)員工的出行需求。云廊周邊交通便捷，12號(hào)線地鐵延伸線科技園站正在建設(shè)中，自駕可通過(guò)嘉閔高架、G60滬昆高速、G15沈海高速等快速到達(dá)。

2.建筑設(shè)計(jì)

G60科創(chuàng)云廊的建筑風(fēng)格獨(dú)特，堪稱建筑界的藝術(shù)杰作。它由著名設(shè)計(jì)師拉斐爾·維諾里大膽構(gòu)思設(shè)計(jì)，23幢80米高的建筑，呈點(diǎn)狀式和板式分布在南北兩側(cè)長(zhǎng)廊內(nèi)；1-3層的裙房，采用庭院式建筑風(fēng)格，用游廊、咖吧、噴泉、空中綠化等將所有裙房連成一個(gè)整體。高層建筑之間采用空中鋼結(jié)構(gòu)連廊兩兩相連，鋼結(jié)構(gòu)連廊最小跨度為60米；90米高空中的鋁合金巨型網(wǎng)殼屋頂將整個(gè)建筑群覆蓋起來(lái)，遠(yuǎn)看就像一片漂浮在建筑上的云彩。巨大卻又顯得輕盈飄逸，行云流水般將園區(qū)連接成一個(gè)整體的巨構(gòu)長(zhǎng)廊，因而得名“云廊”。

3.配套設(shè)施

周邊集聚商業(yè)綜合體（如世博廣場(chǎng)）、生態(tài)公園（青松生態(tài)廊道）、醫(yī)療及教育設(shè)施，形成“工作-生活-休閑”一體化社區(qū)?。龍湖上海云廊天街等商業(yè)設(shè)施滿足了園區(qū)內(nèi)不同人群的餐飲、休閑、娛樂(lè)等生活需求。這里有各種各樣的餐廳，提供中餐、西餐、日餐等多種美食選擇；還有電影院、KTV等娛樂(lè)場(chǎng)所，讓員工們?cè)陂e暇時(shí)光能夠盡情放松。在生活配套方面，公租房等設(shè)施為企業(yè)員工提供了舒適的居住環(huán)境。員工們不用擔(dān)心住房問(wèn)題，能夠更加安心地工作。

4.租賃信息

G60科創(chuàng)云廊提供了多樣化的出租面積選擇，從幾十平方米到上千平方米不等，滿足不同企業(yè)的辦公需求。租金方面，根據(jù)最新信息，租金價(jià)格區(qū)間廣泛，從低到高覆蓋多個(gè)檔次，如0-3元/㎡/天、3-5元/㎡/天等，具體租金根據(jù)面積、樓層、裝修等因素而定。

機(jī)遇總是留給有準(zhǔn)備的人。G60科創(chuàng)云廊的招租特惠活動(dòng)是一個(gè)難得的機(jī)遇，企業(yè)應(yīng)該抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，入駐這個(gè)充滿活力和潛力的辦公場(chǎng)所。在這里，你將享受到黃金地段、獨(dú)特建筑、政策扶持和完善配套帶來(lái)的諸多優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)的發(fā)展注入強(qiáng)大的“加速度”。