一、項目信息

1.名稱：浦江科技廣場

2.地址：上海市閔行區陳行公路2388號

3.物業公司：漕河涇物業

4.物業費：9.3元/㎡/月

5.建筑面積：40萬㎡；標準層1300-獨棟27000㎡；分割面積50-整層2600㎡

6.交付標準：毛坯/精裝/標準交付

7.標準層高：5.5/4.20m；客梯6部，貨梯1部；荷載500/350（kg/㎡）

8.車位數量：1000；停車費400元/月

9.相關費用：日租金2.5-3.5元/㎡/天

10.出租面積段：100-200m2至1000m2以上

11.空調系統：VRV空調系統，分體式空調

12.定位：低密度總部辦公樓，聚焦集成電路、人工智能、文化創意等領域。

13.建筑：由多棟6-18層建筑組成，最小分割面積100㎡，層高4.2-5米，得房率75%-80%。

二、項目特色

浦江科技廣場堪稱智慧辦公的典范。這里深度融合了云計算、大數據、人工智能等先進技術，打造出智能化、高效化的辦公環境。智能感知系統如同敏銳的“神經末梢”，能夠實時監測辦公區域的各項環境參數，如溫度、濕度、光照強度等，并根據預設的最優值自動調節空調、照明等設備，為員工營造出舒適宜人的工作氛圍。

浦江科技廣場充分考慮了不同企業和員工的個性化需求，提供了豐富多樣的辦公空間選擇。對于科技公司、互聯網公司等追求創新與效率的企業，科技感十足的智能辦公室是理想之選。這些辦公室以簡約、未來感為主，運用大量科技元素，如智能燈光、智能溫控、智能辦公家具等，打造出高效、便捷、舒適的辦公環境，可移動、可組合的辦公家具方便員工根據工作需要自由調整辦公空間，提高空間利用率。

浦江科技廣場不僅擁有卓越的辦公設施，還提供了全面完善的配套服務，為企業和員工打造了一站式的工作與生活解決方案。項目位于地鐵8號線上蓋，距離浦江鎮地鐵站只有100米左右，距離東方體育中心僅三站地鐵，另外25分鐘車程可達人民廣場，30分鐘車程可達浦東和虹橋機場，交通便捷。周邊有多條公交線路環繞，確保員工和客戶通勤便利。無論是選擇地鐵、公交還是自駕出行，都能快速到達目的地。自駕前往上海市中心或其他重要商務區僅需30分鐘左右，為企業的業務拓展和客戶訪問提供了極大的便利。

在生活配套方面，園區內設有員工餐廳、便利店、咖啡廳及公共會議室等設施，滿足員工的日常飲食和休閑需求。毗鄰7萬平方米的商業設施，涵蓋了購物中心、品牌餐飲、健身中心、銀行網點等，為員工提供了豐富的生活服務。

浦江科技廣場吸引了眾多知名企業與創業團隊的入駐。這些企業涵蓋了金融、科技、創意產業等多個領域，有美敦力、壁仞科技、愷英網絡、云螢科技、范耐斯、亦雄實業、柯惠研發中心、大含科技、倍愛電子商務、中建科工、國視科技、卓理股份、工尺數智研發中心、思格新能源、恒為科技、昂立信息等眾多知名企業。

在這里，企業可以享受到高效、便捷、舒適的辦公體驗，員工可以激發創造力、提升工作效率，實現工作與生活的完美平衡。如果你也對未來辦公充滿好奇與期待，不妨來浦江科技廣場親眼見證，感受科技與辦公融合的無限魅力。