東虹橋中心商務綜合體招商信息詳覽
項目概況
東虹橋中心由央企招商局蛇口開發運營，位于長寧區大虹橋板塊核心區（友樂路299號）。項目涵蓋4棟甲級寫字樓（1-4號樓）及雙翼造型商業體（5-6號樓），北鄰東方航空食品基地，南接鴻興花園社區，西靠國際機場賓館，東側緊鄰外環高速與延安高架交匯口。
基礎參數
??物管費用：23元/㎡/月
??空間組合：192-440㎡靈活單元，整層2450㎡
??得房率：74%（立柱貼邊設計）
??空間高度：裸頂4.4米，凈高3米
??車位配置：1295個智能車位
智能空間
? 恒溫系統：VRF獨立控制空調（24小時靈活啟閉+新風換氣）
? 空氣凈化：PM2.5過濾率達95%
? 智能通行：人臉識別前臺，速通門，停車管理系統
? 運載體系：通力品牌電梯（每棟4客梯+1貨梯+1轉換梯）
