張江創新園是張江開發最早的成熟核心區域園區之一，是高科技企業及人才聚集地。園區總建筑面積約9.5萬㎡，由3棟11層高層辦公樓和9棟3-5層企業小獨棟研發樓組成。園區環境優美，充分享受生態化辦公與自然親密無間。商業配置充足，各品類智選餐廳、星巴克咖啡、羅森便利店等商業設施。
項目名稱：張江創新園
項目位置：上海浦東新區科苑路399號
建筑棟數：12棟
項目總高：高層：11層、獨棟：3-5層
標準層面積：高層：1000-1700㎡、獨棟：1250-4120㎡
樓層層高：獨棟一層4.2米，其余3.6米、平層4米
樓板承重：獨棟一層無地下室、其余250kg/㎡、平層300kg/㎡
配電量：138w/㎡；可增容
租賃面積：450㎡起租-4120㎡獨棟
租金報價：3元/㎡/天
物業費用：獨棟8元/㎡/月、中央空調20.52元/㎡/月
交付標準：標準交付/遺留裝修
電梯配置：2部客梯，1部貨梯
空調系統：VRV系統24小時自控
停車費用：400元/月/輛
項目特點：104地塊，可辦理小環評、適合生物醫藥、醫療器械企業
園區配套：荷特寶餐廳、甜點美食、星巴克咖啡、羅森便利店
軌道交通：地鐵2號線張江高科站260米
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