曉富金融大廈,外高橋自貿區5A金融商務樓
項目區位
曉富金融大廈雄踞上海自貿試驗區核心板塊——浦東新區新蘭路9號,與富特北路8號形成雙門牌優勢區位。
項目直面外高橋管委會行政中樞,與喜來登五星級酒店構成黃金三角,200米半徑集聚自貿區政務、商務、酒店三大核心載體,政策紅利與商貿資源雙重賦能。
建筑參數
建筑面積:103,466.81㎡(含93,048.13㎡地上空間)
運營樓層:20-50層超甲級辦公集群
標準層面積:2,171-2,353㎡(彈性分割方案)
空間凈高:2.9米國際商務標準
建筑品質:玻璃幕墻立面,架空地板系統(100mm)
得房效率:75%高實用率設計
智慧辦公
垂直交通:18部電梯組(含14部芬蘭通力高速客梯)
溫控系統:集中式中央空調全域覆蓋
智能運維:美國江森自控弱電管理系統
安全標準:雙回路供電,智能安防體系
交通網絡
軌道交通:10號線基隆路站零距離,6號線外高橋保稅區北站(駕車3分鐘)
自駕系統:外環高架5分鐘直達五洲路樞紐
停車配置:598個專屬車位(商務區209個+商業區389個)
商務生態
政務中樞:外高橋管委會大樓行政資源聯動
商業配套:29,534.8㎡主題商業體(1-18層)
高端住宿:喜來登酒店商務套房集群
生態景觀:英國安誠翰德ACLA設計團隊打造立體園林

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