園區簡介
爍谷國際創研中心?位于上海市浦東新區申江南路3588號，占地100畝，總建筑面積約6萬㎡，地處張江科學城南區核心板塊，毗鄰上海國際醫學園區。園區聚焦生命健康與硬科技產業，打造集研發、中試、生產于一體的復合型科創基地，現面向生物醫藥、智能制造、新能源等高新技術領域開放入駐。
建筑信息
研發樓?：3棟四層建筑，單棟面積6111㎡
標準層高：首層4.5米，標準層3.7米
租賃面積：300㎡起靈活分割
獨棟廠房?：23530㎡超級空間，層高11米，3000㎡起租（適合汽車展廳、設備制造）
人才公寓：288間精裝公寓，滿足企業高管及科研團隊居住需求
商業服務：2700㎡餐飲休閑區，含6米層高商業空間（可定制品牌展廳）
入駐企業：長城智選、理想汽車、極氪等
交通?優勢?：緊鄰申嘉湖高速、滬蘆高速，15分鐘直達張江高科技園區，25分鐘直通浦東國際機場
產業協同?：與上海國際醫學中心、國家兒童醫學中心等機構形成醫療健康產業生態圈
物業管理費：5元/㎡/月
項目優勢
地塊屬性?：104工業產權，通天然氣、可環評注冊，支持通風櫥安裝及頂樓設備放置
產業生態?：周邊匯聚微創醫療、西門子醫療、君實生物等龍頭企業，共享張江醫谷技術紅利
電力系統：工業級電力容量，滿足半導體、新能源企業特殊需求
電梯配置：3噸貨梯，超寬裝卸平臺，保障重型設備運輸
配套服務
園區配套?：24小時智慧安防、員工食堂、便利店、咖啡吧、免費班車接駁
人才儲備?：緊鄰上海健康醫學院、復旦大學張江校區等高校，產學研深度聯動
商務支持?：醫谷商務酒店、萬達廣場（周浦店）提供商務接待及會務服務
