園區(qū)簡(jiǎn)介
爍谷國(guó)際創(chuàng)研中心?位于上海市浦東新區(qū)申江南路3588號(hào)，占地100畝，總建筑面積約6萬(wàn)㎡，地處張江科學(xué)城南區(qū)核心板塊，毗鄰上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)。園區(qū)聚焦生命健康與硬科技產(chǎn)業(yè)，打造集研發(fā)、中試、生產(chǎn)于一體的復(fù)合型科創(chuàng)基地，現(xiàn)面向生物醫(yī)藥、智能制造、新能源等高新技術(shù)領(lǐng)域開(kāi)放入駐。
建筑信息
研發(fā)樓?：3棟四層建筑，單棟面積6111㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：首層4.5米，標(biāo)準(zhǔn)層3.7米
租賃面積：300㎡起靈活分割
獨(dú)棟廠房?：23530㎡超級(jí)空間，層高11米，3000㎡起租（適合汽車(chē)展廳、設(shè)備制造）
人才公寓：288間精裝公寓，滿足企業(yè)高管及科研團(tuán)隊(duì)居住需求
商業(yè)服務(wù)：2700㎡餐飲休閑區(qū)，含6米層高商業(yè)空間（可定制品牌展廳）
入駐企業(yè)：長(zhǎng)城智選、理想汽車(chē)、極氪等
交通?優(yōu)勢(shì)?：緊鄰申嘉湖高速、滬蘆高速，15分鐘直達(dá)張江高科技園區(qū)，25分鐘直通浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)
產(chǎn)業(yè)協(xié)同?：與上海國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、國(guó)家兒童醫(yī)學(xué)中心等機(jī)構(gòu)形成醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈
物業(yè)管理費(fèi)：5元/㎡/月
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
地塊屬性?：104工業(yè)產(chǎn)權(quán)，通天然氣、可環(huán)評(píng)注冊(cè)，支持通風(fēng)櫥安裝及頂樓設(shè)備放置
產(chǎn)業(yè)生態(tài)?：周邊匯聚微創(chuàng)醫(yī)療、西門(mén)子醫(yī)療、君實(shí)生物等龍頭企業(yè)，共享張江醫(yī)谷技術(shù)紅利
電力系統(tǒng)：工業(yè)級(jí)電力容量，滿足半導(dǎo)體、新能源企業(yè)特殊需求
電梯配置：3噸貨梯，超寬裝卸平臺(tái)，保障重型設(shè)備運(yùn)輸
配套服務(wù)
園區(qū)配套?：24小時(shí)智慧安防、員工食堂、便利店、咖啡吧、免費(fèi)班車(chē)接駁
人才儲(chǔ)備?：緊鄰上海健康醫(yī)學(xué)院、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)等高校，產(chǎn)學(xué)研深度聯(lián)動(dòng)
商務(wù)支持?：醫(yī)谷商務(wù)酒店、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（周浦店）提供商務(wù)接待及會(huì)務(wù)服務(wù)
