項目綜述
華虹科技園位于上海市浦東新區碧波路177號，毗鄰張江公園與自然湖景。
基礎參數?
區位?：浦東張江高科技園區核心，緊鄰中環、龍東大道及S20繞城高速，地鐵2號線張江高科站步行約500-700米。
建筑規模?：占地面積2.1萬平方米，總建筑面積約2.4萬-2.6萬平方米，綠化率高達51%。
設計特色?：外墻采用雙層中空玻璃與復合鋁板，融合生態景觀，西側直面自然湖景與綠蔭草坪。
辦公空間
樓層規劃?：標準層面積1900平方米，層高3-3.5米，凈高約2.9米，得房率78%。
硬件設施?：配備4部電梯、142個車位（長租400元/月），分體式空調系統。
網絡服務?：支持中國電信、中國網通光纖接入。?
可選面積：200-2000平方米。
交付標準?：精裝修或遺留裝修，含辦公基礎配置。
配套服務?
商業配套?：園區內設咖啡吧、食堂，周邊有匯智國際、長泰廣場等商業體。
交通網絡?：公交線路覆蓋浦東11路、張江環線等，班車5分鐘直達地鐵站。
入駐企業?
代表企業?：駿盈半導體、艾沛克斯動力工具貿易、圣邦微、海速芯微電子、華虹集團、泛林半導體、中環領先半導體、摩普網絡等科技企業。
核心優勢?
生態辦公?：園區與自然景觀無縫銜接，綠化覆蓋率高，提升辦公舒適度。
交通便利?：多維立體交通網絡，快速連接浦東核心區域。
