綜合概況?
一、建筑與歷史沿革?
上海中環廣場位于黃浦區淮海中路381號，始建于1999年，其前身為1909年啟用的行政機構舊址，歷經歷史變遷后由新鴻基地產主導重建為38層城市綜合體。2014年啟動的翻新工程融合中西設計元素與歷史肌理，升級為淮海路兼具經典風格與現代功能的地標建筑。
二、核心參數與空間配置?
建筑體量?：總建筑面積4.3萬平方米，標準層凈高2.7米，整層面積1330-1550平方米，支持200平方米起靈活分割；
設施配置?：配備10部客梯、2部貨梯，集中式中央空調工作日開放（8:30-18:30）；
物業管理費：42元/平方米/月（含空調費用）。
三、區位與交通網絡?
項目占據淮海路商圈核心位置，毗鄰新天地商圈，地鐵1號線黃陂南路站步行距離80米，14號線大世界站、13號線淮海中路站等4條線路覆蓋，形成立體交通網絡。
四、商務生態與配套?
企業集群?：入駐企業包括埃森哲、浦銀安盛資產、賽生醫藥等跨國企業與金融機構；
商業配套?：自營高端購物中心聯動周邊K11、香港廣場，形成輻射式商業矩陣；
生活服務?：吉泰連鎖酒店、漢庭酒店提供住宿支持，長征醫院、曙光醫院保障醫療需求。
