G60云智天地科創園——云聚科創，智造未來
設計理念
園區融合新古典主義法式建筑的經典元素與現代簡約風格，形成兼具歷史韻味與未來感的視覺體驗。
聚焦長三角G60科創走廊重點發展的“6+X”戰略性新興產業，包括集成電路、生物醫藥、人工智能等領域，打造產業聚合的創新生態平臺。
建筑特點
建筑布局以產業需求為導向，設計彈性空間適配不同規模企業的研發與辦公需求。
外立面采用新古典主義法式線條與大面積玻璃幕墻結合，既彰顯莊重典雅，又滿足現代辦公的采光與開放需求。
園區內規劃整合研發、辦公、展示等功能，形成服務于戰略性新興產業的復合型科創載體，強化產業鏈上下游協同效應。
項目亮點
1、干掛石材外立面、羅馬柱、法式園林、企業城市會客廳、會所、天然氣通到戶
2、得房率90%以上
3、C65科研用地 已出大環評
4、準現房50年產權
基礎信息
園區規模：占地約310畝，建筑面積約50萬平方米
項目位置：G60，G15松江新橋高速出口200米到園區
園區面積：獨棟1770-6600m2，法式獨棟；高標廠房：3800-9000m2，可分層出售出租，獨立產證最小500平米起售，300平米起租
土地性質：C65研發用地，少量M1工業用地
售價報價：法式獨棟900萬/層/起（單價1.8~2萬/平米）
租金報價：1.7元/㎡/天起，最小面積350平方可以分割
商業配套：園區規劃商業及會議中心包括人才公寓、咖啡、餐飲便利店、銀行等
交通優勢：地鐵12號線、G60高速、G15高速、嘉閔高架、有軌電車；上海虹橋樞紐，松江樞紐環繞
物業管理費：10元/m2/月
