金光外灘中心——外灘辦公地標建筑
建筑特色
金光外灘中心黃浦區外灘沿線的地標性建筑群,金光外灘中心以“振翅雄鷹”造型形成三塔聯動格局,包含198米50層超甲級辦公樓、26層威斯汀大飯店及26層威斯汀公寓,總建筑面積19萬平方米。
項目于2002年投入運營,憑借國際水準的智能管理體系與科技配置,成為上海首個獲ISO9001:2000認證的商辦綜合體,并連續斬獲白玉蘭獎、FIABCI國際地產獎等榮譽。
建筑指標?
建筑面積:占地2萬平方米,總建面19萬平方米,辦公面積14萬平方米(含裙樓)
空間配置?:分割單元123-2512㎡,得房率66%,標準層高2.7米
硬件系統?:約克中央空調(工作日9:00-18:00/周六半日開放),21部客梯+1貨梯+2消防梯
物業管理費:42元/㎡/月
車位資源?:地下499個+地面64個,月租1,200元
入駐企業
跨國總部?:德勤、惠普、諾基亞等國際企業長期入駐,同時吸引達飛輪船、美國浦瑞興銀行等跨境機構設立辦事處
配套服務?:18層設雷格斯商務中心,含155個工作位及多功能會議空間
區位優勢?
交通網絡?:10,14號線豫園站442米,2,10號線南京東路站677米,8條公交線路環繞
商業生態?:毗鄰BFC外灘金融中心、南京路步行街,威斯汀大飯店提供高端住宿及宴會服務
可持續認證
項目通過LEED鉑金級認證,集成節能玻璃幕墻、智能溫控系統等綠色技術,實現辦公與商業功能的低碳化運營。
地址:黃浦區延安東路222號
開發商:上海金光外灘置地有限公司

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