金光外灘中心——外灘辦公地標建筑
建筑特色
金光外灘中心黃浦區外灘沿線的地標性建筑群，金光外灘中心以“振翅雄鷹”造型形成三塔聯動格局，包含198米50層超甲級辦公樓、26層威斯汀大飯店及26層威斯汀公寓，總建筑面積19萬平方米。
項目于2002年投入運營，憑借國際水準的智能管理體系與科技配置，成為上海首個獲ISO9001:2000認證的商辦綜合體，并連續斬獲白玉蘭獎、FIABCI國際地產獎等榮譽。
建筑指標?
建筑面積：占地2萬平方米，總建面19萬平方米，辦公面積14萬平方米（含裙樓）
空間配置?：分割單元123-2512㎡，得房率66%，標準層高2.7米
硬件系統?：約克中央空調（工作日9:00-18:00/周六半日開放），21部客梯+1貨梯+2消防梯
物業管理費：42元/㎡/月
車位資源?：地下499個+地面64個，月租1,200元
入駐企業
跨國總部?：德勤、惠普、諾基亞等國際企業長期入駐，同時吸引達飛輪船、美國浦瑞興銀行等跨境機構設立辦事處
配套服務?：18層設雷格斯商務中心，含155個工作位及多功能會議空間
區位優勢?
交通網絡?：10，14號線豫園站442米，2，10號線南京東路站677米，8條公交線路環繞
商業生態?：毗鄰BFC外灘金融中心、南京路步行街，威斯汀大飯店提供高端住宿及宴會服務
可持續認證
項目通過LEED鉑金級認證，集成節能玻璃幕墻、智能溫控系統等綠色技術，實現辦公與商業功能的低碳化運營。
地址：黃浦區延安東路222號
開發商：上海金光外灘置地有限公司
