項目概況?
星薈中心位于虹口區四川北路88號，占據蘇州河與黃浦江交匯處的核心位置，由兩棟32層甲A級寫字樓及商業裙樓組成。項目總建筑面積約248,000㎡，其中辦公面積118,000㎡，商業配套72,000㎡。建筑高度達147米，標準層面積2,430-2,500㎡，凈高3米，大堂挑高9米，采用金屬吊頂、架空地板及自動遮陽簾交付。
項目景觀
東向與南向直面北外灘及黃浦江，外白渡橋、郵政大樓等歷史建筑盡收眼底，陸家嘴天際線隔江相望。
項目設計?
銜接四川北路歷史街區（周邊含郵電局、公濟醫院等保護建筑）與現代商務區，形成新舊城市脈絡共生。
技術參數
建筑面積：248000平方米
商場面積：72000平米
辦公面積：118000平米
整層面積：2430平~2500平
標準分割：200平~2500平
精裝面積：50平~1500平
空調系統：VAV中央空調+PM2.5過濾
電梯系統：13部客梯（分高低區）+2部貨梯（瑞士迅達PORT系統）
環保認證：LEED鉑金級（2023年獲評）
交通配套?
交通樞紐?：距軌交10/12號線天潼路站300米，經外灘隧道10分鐘達市中心，新建路隧道直達陸家嘴。
商業配套?：自建7.2萬㎡體驗式商業，毗鄰寶麗嘉、寶格麗等頂級酒店。
入駐企業：東方產融、大都會人壽、友邦保險等
項目定位?：以“現代與傳統共生”為理念，依托稀缺景觀與LEED鉑金級硬件，打造北外灘超甲級商務地標。
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