項目概況?
星薈中心位于虹口區四川北路88號,占據蘇州河與黃浦江交匯處的核心位置,由兩棟32層甲A級寫字樓及商業裙樓組成。項目總建筑面積約248,000㎡,其中辦公面積118,000㎡,商業配套72,000㎡。建筑高度達147米,標準層面積2,430-2,500㎡,凈高3米,大堂挑高9米,采用金屬吊頂、架空地板及自動遮陽簾交付。
項目景觀
東向與南向直面北外灘及黃浦江,外白渡橋、郵政大樓等歷史建筑盡收眼底,陸家嘴天際線隔江相望。
項目設計?
銜接四川北路歷史街區(周邊含郵電局、公濟醫院等保護建筑)與現代商務區,形成新舊城市脈絡共生。
技術參數
建筑面積:248000平方米
商場面積:72000平米
辦公面積:118000平米
整層面積:2430平~2500平
標準分割:200平~2500平
精裝面積:50平~1500平
空調系統:VAV中央空調+PM2.5過濾
電梯系統:13部客梯(分高低區)+2部貨梯(瑞士迅達PORT系統)
環保認證:LEED鉑金級(2023年獲評)
交通配套?
交通樞紐?:距軌交10/12號線天潼路站300米,經外灘隧道10分鐘達市中心,新建路隧道直達陸家嘴。
商業配套?:自建7.2萬㎡體驗式商業,毗鄰寶麗嘉、寶格麗等頂級酒店。
入駐企業:東方產融、大都會人壽、友邦保險等
項目定位?:以“現代與傳統共生”為理念,依托稀缺景觀與LEED鉑金級硬件,打造北外灘超甲級商務地標。

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