馬橋產業園-金地威新達闥人工智能創新產業基地

金地威新達闥人工智能創新產業基地，上海馬橋產業園，AI創新試驗區

上海馬橋人工智能創新試驗區約34萬方AI+生態產業基地

人工智能，生物醫藥，智能制造，新材料

中國制造：我們的征途是星辰大海

時代在變，中國制造在世界格局中的地位已悄然改變！幾代企業家，皆以夢為馬，不斷探索中國未來。今天的我們，以星辰大海為征途，則有機會把整個世界作為想象和行動的空間，去一展拳腳、實現抱負！

金地威新達闥人工智能創新產業基地約34萬方創新產業基地

104地塊，可環評，研發，生產，展示

閔行“4+4”科創產業集聚·享受大張江專項利好

園區位于閔行南部智造科創核心基地，同時屬于馬橋人工智能核心區合大張江示范區閔行園，閔行園已經形成高端制造、人工智能、新一代信息技術、生物醫藥、國際商貿、現代金融、文化創意、科技服務產業為中點的新一輪產業布局規劃。園區打造以人工智能、生物醫藥、智能制造、新材料為主的戰略性新興產業，構建全產業鏈平臺，同時園區為入駐員工打造快樂工作生活的智能園區。

金地威新達闥人工智能創新產業基地園區總占地面積161909㎡，總建建筑面積341196.1㎡，停車位1700個，廠房279794.73㎡，人才公寓353間，配套商業44023.53㎡。

D1雙拼廠房（9064.12㎡）

消防耐火：丙二類

荷載（KG/㎡）：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤

分層面積：1-4樓每層1844.35㎡、5樓1686.72㎡

層高：1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m

貨梯：2部，載重3000公斤，2m*2.8m*2.8m

D2雙拼廠房（6902.6㎡）

消防耐火：丙二類

荷載（KG/㎡）：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤

分層面積：1-4樓每層1404.25㎡、5樓1285.6㎡

層高：1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m

貨梯：2部，載重2000公斤，1.5m*2.7m*2.8m

D3雙拼廠房（5953.5㎡）

消防耐火：丙二類

荷載（KG/㎡）：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤

分層面積：1-5樓每層1211.4㎡

層高：1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m

貨梯：2部，載重3000公斤，2m*2.8m*2.8m

D4雙拼廠房（7908.75㎡）

消防耐火：丙二類

荷載（KG/㎡）：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤

分層面積：1-4樓每層1977.18㎡

層高：1樓7.2m、2-4樓5m

貨梯：2部，載重3000公斤，2m*2.8m*2.8m

A3雙拼廠房（8036.91㎡）

消防耐火：丙二類

荷載（KG/㎡）：1樓2000公斤、2-3樓800公斤、4-5樓500公斤

分層面積：1樓1588.55㎡、2-5樓每層1612.09㎡

層高：1樓5.7m、2-4樓4.5m、5樓4.15m

貨梯：2部，載重2000公斤，1.5m*2.7m*2.8m

物業管理費：4.2元/平米/月

入駐企業

福萊新材、福聚源新材料、珂賽達(上海)半導體、馬赫智造、康可利新能源、上元立交(上海)科技、東勢化工、合利成醫藥、惠夕科技、質衛環保、希夕科技、、泰閃科技、博氏醫藥、邁克孚生物、ATA國際認證中心(上海)、漣屹軸承、減熵新能源、長源微能科技、江溏數據等

智見未來，約34萬方創新產業基地

承襲金地威新雄厚產業實力，建立集生產、生態、生活相共和的創新產業園，為企業提供全生命周期發展服務，打造上海創新產業高地。

三重利好，助力企業成長

園區位于閔行南部智造科創核心地帶，同時屬于上海馬橋人工智能創新試驗區和大張江示范區閔行園，閔行園已形成“4+4”產業為重點的新一輪產業布局規劃，入駐企業同時享受閔行區、大張江示范區、馬橋人工智能試驗區三重優惠政策扶持。

全維交通，為企業發展提速

地鐵5號線、23號線（代建）雙軌環伺，鄰近7條高速，通聯機場、暢達全城

多元配套，滿足企業集人才發展所需

產業資源集聚

緊鄰紫竹科技園，承接G60科創走廊輻射，推動上海南部科創中心發展。

精英人才薈萃

毗鄰閔行大學城，交大、華理工、華師大等知名學府林立，為企業輸送精英人才。

繽紛生活體驗

園區內籃球館已開放，工作閑暇之余可以暢快揮灑汗水。更有規劃在建中的專家樓、人才公寓、停車樓、員工餐廳、中西餐廳、咖啡廳等，打造多彩便捷的產城生活。

商務配套齊全

企業服務中心、科技展廳、人工智能辦、聯合辦公、會議室、多功能廳（會議、路演、新品發布等，可容納500人）。

8大專業細節，宜產宜研，直擊企業需求

高標準承重——1樓2000公斤，二-三樓800公斤，四-五樓500公斤

雙回路供電設備——供電配置富裕，滿足企業生產需求，100w/㎡

客貨梯分離設計——貨梯2噸荷載運力充足

專業設備吊裝口——純機械零人力，大尺寸機器、貨物運輸無憂

獨立裝卸——園區道路規劃合理，樓棟下直接裝卸，方便物流

環保清潔能源——光伏發電，可接入天然氣

靈動空間——1層層高約7.2米，面積可分可合

綠色生態園區——1軸+組團式布局，綠化豐富，花園式環境

項目地址：上海市閔行區東川路3966號