一、項(xiàng)目信息
1.名稱：浦江智慧廣場
2.地址：上海市閔行區(qū)陳行公路2168號
3.開發(fā)商：臨港集團(tuán)(上海市國資委)
4.物業(yè)公司：漕河涇物業(yè)
5.總建筑面積：26萬平方米
6.分割面積：500~2000平米
7.在租面積：480~2000㎡(可組合)
8.租金報(bào)價(jià)：3-3.3元/㎡/天
9.標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000m
10.物業(yè)費(fèi)用：9.8元/㎡/月
11.交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/精裝
12.層高：4.2-5.5米
13.荷載：350-500（kg/㎡）
14.電梯配置：客梯3部，貨梯1部
15.得房率：75%-80%
16.車位數(shù)量：1445；停車費(fèi)：400元/月
二、項(xiàng)目優(yōu)勢
1.交通便利
智慧廣場位于浦江科技廣場東側(cè)，緊鄰8號線浦江鎮(zhèn)地鐵站，交通極為便利，3站直達(dá)東方體育中心，7站直達(dá)世博，12站直達(dá)人民廣場，30分鐘車程可達(dá)上海兩大機(jī)場。
2.建筑設(shè)計(jì)
該項(xiàng)目提供了現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，還通過先進(jìn)的科技手段和綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念，為企業(yè)提供了一個(gè)高效、便捷、舒適的經(jīng)營環(huán)境。
3.配套設(shè)施
浦江智慧廣場配備有商業(yè)區(qū)、辦公樓、學(xué)校、醫(yī)院、體育設(shè)施等，滿足入駐企業(yè)員工的多樣化需求。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有自動駕駛電動汽車、智能交通信號燈、智能垃圾處理系統(tǒng)等先進(jìn)科技設(shè)施。
浦江智慧廣場不僅僅是一個(gè)簡單的辦公場所，更是一個(gè)集辦公、商業(yè)、休閑、教育、醫(yī)療等多元化配套于一體的綜合性商務(wù)社區(qū)。在商業(yè)配套方面，廣場內(nèi)設(shè)有商業(yè)區(qū)，匯聚了各類餐飲、購物、娛樂等品牌商戶。鴻德記·北京烤鴨、海底撈火鍋等知名餐飲品牌近在咫尺，滿足員工的日常用餐需求；各類便利店、咖啡館、健身房等設(shè)施一應(yīng)俱全，為員工提供了豐富的休閑選擇。
在教育醫(yī)療方面，周邊有多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校和醫(yī)院，為企業(yè)員工子女的教育和家庭的醫(yī)療健康提供了有力保障。這種全方位的配套設(shè)施，讓企業(yè)在浦江智慧廣場能夠享受到一站式的生活和工作服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)了工作與生活的完美平衡。
4.入駐企業(yè)
浦江智慧廣場致力于發(fā)展移動應(yīng)用平臺、軟件開發(fā)設(shè)計(jì)以及移動終端產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，不斷引進(jìn)海外知名高科技企業(yè)，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)升級換代。
目前已經(jīng)有天數(shù)智芯、菲尼薩、立升醫(yī)療、拉卡拉、之江生物、燃石生物、超陽藥業(yè)、悉智科技、歐陸科技、領(lǐng)耀生物、品峰醫(yī)療、英科醫(yī)療、數(shù)譜生物等知名企業(yè)入駐。
5.靈活租賃
浦江智慧廣場擁有豐富多樣的辦公空間選擇，能夠滿足不同規(guī)模、不同行業(yè)企業(yè)的需求。項(xiàng)目總建筑面積約26萬平方米，其中地上面積約18.5萬平方米，地下面積約7.5萬平方米。規(guī)劃有8幢小獨(dú)棟總部辦公樓、4幢標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)辦公樓、3幢聯(lián)拼研發(fā)辦公樓，并配有1幢獨(dú)立商業(yè)配套樓。
在租賃價(jià)格方面，浦江智慧廣場也具有較高的性價(jià)比。根據(jù)不同的樓層、面積和裝修情況，租金價(jià)格在3-3.3元/㎡·天之間，物業(yè)費(fèi)為9.80/㎡·月。此外，廣場還提供各類政策支持，包括創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、租金減免等，助力企業(yè)發(fā)展。
如果您正在為尋找合適的寫字樓而煩惱，不妨來浦江智慧廣場看看，相信這里一定會讓您滿意而歸。
