一、項目信息

1.名稱：浦江智慧廣場

2.地址：上海市閔行區陳行公路2168號

3.開發商：臨港集團(上海市國資委)

4.物業公司：漕河涇物業

5.總建筑面積：26萬平方米

6.分割面積：500~2000平米

7.在租面積：480~2000㎡(可組合)

8.租金報價：3-3.3元/㎡/天

9.標準層面積：約2000m

10.物業費用：9.8元/㎡/月

11.交付標準：毛坯/精裝

12.層高：4.2-5.5米

13.荷載：350-500（kg/㎡）

14.電梯配置：客梯3部，貨梯1部

15.得房率：75%-80%

16.車位數量：1445；停車費：400元/月

二、項目優勢

1.交通便利

智慧廣場位于浦江科技廣場東側，緊鄰8號線浦江鎮地鐵站，交通極為便利，3站直達東方體育中心，7站直達世博，12站直達人民廣場，30分鐘車程可達上海兩大機場。

2.建筑設計

該項目提供了現代化的辦公設施，還通過先進的科技手段和綠色環保的設計理念，為企業提供了一個高效、便捷、舒適的經營環境。

3.配套設施

浦江智慧廣場配備有商業區、辦公樓、學校、醫院、體育設施等，滿足入駐企業員工的多樣化需求。園區內還設有自動駕駛電動汽車、智能交通信號燈、智能垃圾處理系統等先進科技設施。

浦江智慧廣場不僅僅是一個簡單的辦公場所，更是一個集辦公、商業、休閑、教育、醫療等多元化配套于一體的綜合性商務社區。在商業配套方面，廣場內設有商業區，匯聚了各類餐飲、購物、娛樂等品牌商戶。鴻德記·北京烤鴨、海底撈火鍋等知名餐飲品牌近在咫尺，滿足員工的日常用餐需求；各類便利店、咖啡館、健身房等設施一應俱全，為員工提供了豐富的休閑選擇。

在教育醫療方面，周邊有多所優質學校和醫院，為企業員工子女的教育和家庭的醫療健康提供了有力保障。這種全方位的配套設施，讓企業在浦江智慧廣場能夠享受到一站式的生活和工作服務，真正實現了工作與生活的完美平衡。

4.入駐企業

浦江智慧廣場致力于發展移動應用平臺、軟件開發設計以及移動終端產品研發設計等產業領域，不斷引進海外知名高科技企業，推動園區產業的持續升級換代。

目前已經有天數智芯、菲尼薩、立升醫療、拉卡拉、之江生物、燃石生物、超陽藥業、悉智科技、歐陸科技、領耀生物、品峰醫療、英科醫療、數譜生物等知名企業入駐。

5.靈活租賃

浦江智慧廣場擁有豐富多樣的辦公空間選擇，能夠滿足不同規模、不同行業企業的需求。項目總建筑面積約26萬平方米，其中地上面積約18.5萬平方米，地下面積約7.5萬平方米。規劃有8幢小獨棟總部辦公樓、4幢標準研發辦公樓、3幢聯拼研發辦公樓，并配有1幢獨立商業配套樓。

在租賃價格方面，浦江智慧廣場也具有較高的性價比。根據不同的樓層、面積和裝修情況，租金價格在3-3.3元/㎡·天之間，物業費為9.80/㎡·月。此外，廣場還提供各類政策支持，包括創新創業補貼、稅收優惠、租金減免等，助力企業發展。

如果您正在為尋找合適的寫字樓而煩惱，不妨來浦江智慧廣場看看，相信這里一定會讓您滿意而歸。