前灘中心
項目概況
前灘中心由國際知名建筑事務所KPF操刀設計，采用規整的立方柱體造型，總層高63層（實際使用56層），地下3層，建筑高度達280米。項目分為五個功能區，以雙層大堂為亮點——南北兩側均設有行政前臺，9米挑高空間配合全天候服務人員，營造出高端商務氛圍。42層設置空中大堂及會議中心，200米高空可俯瞰城市全景。頂層63層的空中花園以17米高的女兒墻圍合，360度觀景視野將黃浦江景與城市天際線盡收眼底，綠植景觀設計更注重氛圍營造而非單純觀賞性。
三大業態
超甲級寫字樓?：16.2萬平方米辦公空間，標準層面積3,347-3,652平方米，70%得房率，配備4.5米層高（凈高3.1米）
前灘太古里商場?：12萬平方米高端商業體
香格里拉酒店?：6萬平方米五星級配套
入駐企業
專業服務：普華永道（PwC）
科技巨頭：亞馬遜云科技、德州儀器
文化傳媒：七貓文化
多元產業：中化集團、蒙牛乳業、希爾頓企業管理等
技術參數
電梯系統：奧的斯品牌，共39部（含27部客梯/7部穿梭梯/2部消防梯/1部VIP梯/2部轉換梯）
空調系統：VAV變風量系統+PM2.5過濾+獨立新風（30m3/h/人新風量）
智能系統：人臉識別閘機、智能道閘
樓宇標準：135W/㎡供電標準，300-350kg/㎡樓板承重
停車配置：2,300個車位（固定車位2,000元/月，非固定1,000元/月）
交通優勢
地鐵上蓋項目（6/8/11號線東方體育中心站），19號線（在建）將進一步提升通達性。駕車15分鐘可達陸家嘴、外灘等核心商圈，40分鐘直達浦東/虹橋機場。項目地處前灘國際商務區核心，通過南北高架與中環快速路無縫連接城市交通網絡。
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