項目概述
晶耀虹橋是由鐵獅門、新長寧集團與三菱地所聯袂打造的25萬方TOD綜合體，以綠色智能、空間互聯為設計基因。NBBJ建筑事務所通過空中連廊系統串聯五棟甲級辦公樓，形成商業-辦公-生態三位一體的垂直城市群落。項目創新性植入云上花園、露天劇場等公共空間，打破傳統商務邊界，構建24小時活力生態圈。
樓盤參數
地址：長寧區天山路698號
開發商：鐵獅門，新長寧集團，三菱地所聯合開發
竣工時間：2025年Q4
辦公建面：16.3萬㎡（T1-T6棟）
商業配套：2.7萬㎡（B1-L3層）
停車位：1380個（含充電樁200個）
標準層高：大堂9m/標準層3m
空調系統：VAV變風量系統
電梯數量：7-9部客梯/棟（含1部貨梯）
得房率約：77%
物業收費：38元/㎡/月
物業公司：CBRE世邦魏理仕
核心亮點
01、引入30%首進品牌，涵蓋設計師買手店、黑科技體驗館等新興業態
02、獲LEED金級預認證，采用光伏幕墻+雨水回收系統
03、無縫對接虹橋商務區，實現15分鐘直達虹橋交通樞紐
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