在社交媒體上搜索“前灘中心”，你經(jīng)常會看到普華永道上海總部的員工盛贊那里的江景、頂樓下午茶，以及從辦公室窗戶望出去的晚霞。

這種工作體驗并非偶然，而是前灘中心辦公環(huán)境設(shè)計理念的直接體現(xiàn)。

作為前灘地區(qū)的最高樓，前灘中心不僅以280米的高度重塑著上海的城市天際線，更以其創(chuàng)新的辦公空間設(shè)計，重新定義了現(xiàn)代工作場所如何促進(jìn)團隊創(chuàng)造力。

二、項目參數(shù)

1.竣工時間：2021年        

2.郵編：200126   

3.地址：浦東新區(qū)海洋西路555號      

4.所屬商圈：前灘      

5.所屬街道：三林鎮(zhèn)

6.總建筑面積：50萬㎡               

7.標(biāo)準(zhǔn)層面積： 3247-3558㎡   

8.最小分割面積：472㎡

9.開發(fā)商：陸家嘴集團     

10.物業(yè)公司：自持物業(yè)   

11.租金價格： 5-7元/㎡/天              

12.物業(yè)費：40元/㎡/月

13.總樓層：65層                   

14.層高：3米

15.車位數(shù)量：約1000個        

16.車位費： 1000元/月

17.電梯數(shù)量：27部客梯         

18.網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動

19.得房率：70%            

20.綠化率：10%         

21.容積率：1.5

三．園區(qū)亮點：

設(shè)計理念

前灘中心的設(shè)計哲學(xué)建立在打破傳統(tǒng)辦公空間的邊界這一理念上。在當(dāng)今工作環(huán)境中，創(chuàng)意往往不是在正式會議中產(chǎn)生，而是在休閑、自然的交流中迸發(fā)。

前灘中心深刻理解這一現(xiàn)代工作特性，整個空間設(shè)計都旨在促進(jìn)這種非正式互動。

前灘國際廣場作為前灘國際商務(wù)區(qū)的新5A甲級寫字樓，由全球知名設(shè)計公司Gensler操刀設(shè)計，集辦公、商業(yè)、休閑于一體。

其設(shè)計充分利用了城市景觀，平衡自然與建筑環(huán)境，打造出一座“空中綠洲”。

這種設(shè)計理念的核心是認(rèn)識到，創(chuàng)造力往往來源于放松的狀態(tài)和環(huán)境的改變。當(dāng)前灘中心的白領(lǐng)們感到思維僵化時，他們不必繼續(xù)困在辦公桌前苦思冥想。

只需幾分鐘，他們就能置身于黃浦江畔的微風(fēng)中，或在前灘太古里的咖啡館里觀察人流，或在商務(wù)區(qū)的綠地上漫步。這種工作與生活的無縫切換，正是前灘中心設(shè)計最富智慧之處。

綠色生態(tài)

前灘中心的設(shè)計充分融入了綠色生態(tài)元素，讓自然成為激發(fā)創(chuàng)造力的重要因素。 

項目通過退臺設(shè)計、屋頂花園及地鐵連通打造綠色生態(tài)空間。

這些綠色空間不僅是視覺上的裝飾，更是員工思考、交流和尋找靈感的場所。

在前灘國際廣場，裙房自西向東層層退臺，設(shè)置了多個露臺及屋頂花園，利用高低錯落的屋頂作為人活動的良好室外環(huán)境。

這種設(shè)計形成了面向西側(cè)景觀面的多層次立體公共活動場所，營造出創(chuàng)新辦公的優(yōu)質(zhì)環(huán)境。

景觀設(shè)計注重從地面一直到裙房屋頂?shù)墓部臻g，使其成為城市公共開放空間的立體延續(xù)，并加強其易達(dá)性和多標(biāo)高的可休憩性。

屋頂花園及其中的休憩空間還和裙房商業(yè)設(shè)施有效結(jié)合，不僅提供了內(nèi)外交融的城市及建筑景觀，還能提供給辦公、消費者超越以往的工作及休閑體驗。

藝術(shù)元素

前灘中心的辦公環(huán)境將藝術(shù)融入每個細(xì)節(jié)，打造出兼具功能與美學(xué)的空間。

以前灘國際廣場為例，整個辦公公區(qū)環(huán)境呈現(xiàn)經(jīng)典大氣兼具藝術(shù)人文的形象，將體驗功能與藝術(shù)氣息完美融合，彰顯獨特的品牌氣質(zhì)。

在公區(qū)設(shè)計中，通過大理石立面多層次進(jìn)退及同種大理石的亞光面和皮革面的結(jié)合，搭配金屬勾勒細(xì)節(jié)線條，增添空間韻律感與細(xì)節(jié)。

柱子上運用同樣的材質(zhì)結(jié)合燈槽勾勒出與核心筒的對話作用，嵌入核心筒的島型接待臺，多種手法結(jié)合使達(dá)到11米凈高的環(huán)通大堂視覺更豐富。

這些藝術(shù)元素不是簡單的裝飾，而是滋養(yǎng)靈感的視覺盛宴。空間里的大臺階將辦公和商業(yè)無縫銜接，大臺階上結(jié)合綠植與木制座椅打造駐足空間，讓人們擁有自然舒適的體驗。

毗鄰的室內(nèi)水景創(chuàng)建了親水人文藝術(shù)長廊，賦予了大堂空間全新的共享環(huán)境。

配套設(shè)施

前灘中心周邊豐富的配套設(shè)施是其激發(fā)團隊創(chuàng)造力的另一重要因素。

從這里，員工一分鐘可進(jìn)地鐵，三分鐘逛進(jìn)太古里，五分鐘走到黃浦江岸，工作與生活完全可以一體式規(guī)劃。

這種便利性不僅節(jié)省了員工的時間，更重要的是為他們的創(chuàng)造性思維提供了能量補給。

前灘區(qū)域的配套是按照“先宜居后宜業(yè)”的開發(fā)理念建設(shè)的。截至去年年中，前灘13公里道路、1.55公里河道改造、近百萬平方米綠地等市政基礎(chǔ)設(shè)施項目已完成。

這種完善的基礎(chǔ)設(shè)施，為在前灘中心辦公的企業(yè)員工提供了優(yōu)質(zhì)的城市體驗。

此外，前灘中心還享有三軌交匯（6、8、11號線）的交通優(yōu)勢，東方體育中心站3號口直接聯(lián)通前灘中心。

對于七貓這樣員工分布在北京、上海兩地的公司來說，員工出差不論到虹橋樞紐還是浦東機場都很方便。這種交通便利性大大擴大了企業(yè)的人才招募半徑。

前灘中心通過其創(chuàng)新的設(shè)計理念、綠色生態(tài)的融入、藝術(shù)元素的點綴、靈活的空間規(guī)劃和豐富的配套設(shè)施，為企業(yè)團隊提供了一個激發(fā)創(chuàng)造力的理想環(huán)境。

在這里，企業(yè)獲得的不僅是一個辦公場所，更是一個能夠促進(jìn)創(chuàng)新、吸引人才、賦能發(fā)展的綜合平臺。