基礎(chǔ)參數(shù)
項(xiàng)目名稱:張江朗詩(shī)中心
地址:上海市浦東新區(qū)科苑路201號(hào)
土地性質(zhì):高科技產(chǎn)業(yè)
房屋用途:廠房
土地年限:2045年6月
土地面積（平方米):5,400
產(chǎn)證面積（平方米):10,488.61
停車位:45個(gè)
平均租金:
寫字樓租金：5-5.5元/天
商業(yè)租金：7-10元/平/天
交易方式:境內(nèi)股權(quán)交易
1號(hào)樓基礎(chǔ)參數(shù)
總建筑面積（平方米):7,731.29
樓層數(shù):5
層高（米):首層4.2米;標(biāo)準(zhǔn)層3.6米
電梯數(shù)量:2
2號(hào)樓基礎(chǔ)參數(shù)
總建筑面積（平方米):2,757.32
樓層數(shù):6
層高（米):首層4.5米;標(biāo)準(zhǔn)層3.1米
電梯數(shù)量:1
項(xiàng)目亮點(diǎn)
①稀缺：張江高科稀缺獨(dú)門獨(dú)院花園式辦公樓
②全新：2020年全新改造，設(shè)備全部更新
③產(chǎn)業(yè)：享受張江綜合性國(guó)家科學(xué)中心產(chǎn)業(yè)紅利
④核心：位于張江核心區(qū)域，緊鄰張江高科地鐵站
⑤形象：展示性極好，擁有自主冠名權(quán)
項(xiàng)目區(qū)位
地鐵
距離2號(hào)線張江高科站700米。
地鐵2號(hào)線方便直連世紀(jì)公園陸家嘴、人民廣場(chǎng)、靜安寺等各主要商務(wù)區(qū)
行車
緊鄰浦東內(nèi)環(huán)線及龍東大道
車行約25分鐘至陸家嘴CBD
車行約20分鐘至人民廣場(chǎng)
車行約30分鐘至浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)
入駐企業(yè)
SIMALFA公司、中信銀行、富漫工貿(mào)、六合峰科技、同點(diǎn)工業(yè)設(shè)計(jì)、工商銀行等
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