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            142024-10

            森蘭灣(啟帆路800弄)-辦公獨(dú)棟園區(qū)

            來源: 瀏覽量:283
            2024-10-14 11:41:56
            森蘭灣

            定位:總部辦公與特色商業(yè)綜合體
            森蘭灣南區(qū):

            ·10棟商業(yè)小樓

            ·總建筑面積33219.58㎡

            ·(含8592.22㎡地下商業(yè),不含酒店公寓)

            ·總部辦公/商業(yè)配套
            森蘭灣北區(qū):
            ·11棟商業(yè)小樓
            ·總建筑面積41714.5㎡
            ·(含6388.6㎡地下商業(yè)+2102.2㎡酒窖)
            ·產(chǎn)業(yè)辦公/特色商業(yè)+微信圖片_20241011105455.jpg

            森蘭區(qū)域交通

            三條干道
            ·五洲大道、楊高路、張楊路
            ·楊高路快速路2023年底通車后將更便捷抵達(dá)浦東其他區(qū)域

            五條軌道
            已通車:
            ·6號(hào)線:聯(lián)通森蘭與陸家嘴,在森蘭設(shè)有4個(gè)站點(diǎn)
            ·12號(hào)線:可于巨峰路站換乘6號(hào)線,聯(lián)通森蘭與南京路、漕河涇、龍華等
            ·10號(hào)線(延伸段):可于港城路站換乘6號(hào)線,聯(lián)通森蘭與五角場、南京路、虹橋火車站等
            在建中:
            ·21號(hào)線:由吳淞國際郵輪港至浦東機(jī)場,將于東靖路、啟帆路設(shè)立站點(diǎn),聯(lián)通森蘭與金橋、張江、迪士尼等,首期東靖路至迪士尼線路已于2022年開工建設(shè)。
            規(guī)劃中:
            ·20號(hào)線:由金昌路至外高橋,將于洲海路、啟帆路設(shè)立換乘站點(diǎn),聯(lián)通森蘭與上海西站

            項(xiàng)目參數(shù)

            項(xiàng)目:森蘭灣

            地址:浦東新區(qū)啟帆路800弄9號(hào)

            竣工時(shí)間:2020年

            樓層數(shù)(層):共3層

            樓棟面積:1384.6-3573.81平米
            電梯(客梯+貨梯):2+1

            標(biāo)準(zhǔn)層層高(米):底層5米4、樓層4米5

            交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯
            空調(diào)系統(tǒng):中央空調(diào)(自加風(fēng)機(jī)盤管)
            承重(公斤/平方米):250
            電力配置(瓦/平方米):70
            停車費(fèi)(元/個(gè)/月):500

            日租金:2.5-2.8元(元/平方米/天)

            物業(yè)管理費(fèi)(森蘭聯(lián)行): 30(元/平方米/月)

            配套:雅詩閣、森蘭商都、森蘭花園城等

            入駐企業(yè):藥明生物、智點(diǎn)汽車、星昂機(jī)械、浙二總部等

            微信圖片_20241011105507.jpg

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