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            創(chuàng)世谷·外高橋生命科學產(chǎn)業(yè)園-新園招商

            來源: 瀏覽量:206
            2024-10-14 14:25:37

            創(chuàng)世谷 · 外高橋生命科學產(chǎn)業(yè)園由外高橋集團攜手高岳集團共同開發(fā),建筑方案由在生命科學園區(qū)設計領域全球領先的事務所Perkins & Will完成。

            項目總建筑面積約15萬平米,是一個集高端研發(fā)、商務辦公、中試廠房功能為一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群。
            項目位于上海市浦東新區(qū)奧納路88號,整個地塊建設用地面積46126.9㎡,總建筑面積148544.5㎡,地上總建筑面積114170.4 ㎡,地下總建筑面積34374.1㎡,計容面積為115496.5㎡,容積率2.50。基地內建筑高度為49m。

            項目包括108#樓、109#樓、110#樓、111#樓、112#樓、113#樓、114#樓、115#樓、116#樓、消控室兼門衛(wèi)、垃圾房、地下車庫及配套設施,共12個單體,主要功能為工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)和公共配套設施。

            其中108#樓和115#樓為7層,建筑高度38.8m;109#樓和114#樓為8層,建筑高度43.9m;110#樓、111#樓、112#樓和113#樓為9層,建筑高度49m;消控室兼門衛(wèi)、垃圾房為1層;116#樓,半地下室為多功能廳。
            地處外高橋的創(chuàng)世谷 · 外高橋生命科學產(chǎn)業(yè)園的工業(yè)園區(qū)項目,位于保稅區(qū)核心位置,外高橋保稅區(qū)是跨境研發(fā)生產(chǎn)先行區(qū),是面向全球的細胞與基金治療產(chǎn)業(yè)跨境創(chuàng)新發(fā)展高地。保稅區(qū)內生物醫(yī)藥等企業(yè)880家+,如藥明康德、潤諾生物、百濟神州、金斯瑞、大賽璐、梅里埃、藥明奧測、良潤生物、上海血液生物、序禎達、藥明巨諾、星奕昂、潤諾科技、馴鹿生物、源健優(yōu)科、萬國數(shù)據(jù)、U-Lab等。微信圖片_20230321105605.jpg

            樓盤參數(shù)
            占地面積:約4.6萬m2
            總建筑面積:約15萬㎡
            總棟數(shù):共8棟高層研發(fā)樓宇
            停車位:機動車位643個
            建筑屬性:丙類廠房,消防二級
            地塊性質:工業(yè)用地,全項目均具備生物醫(yī)藥環(huán)評條件
            標準層層高:5.1-7.2m,適合研發(fā)、中試以及生產(chǎn)
            標準層承重:500-750kg/㎡
            電力配備:150w/㎡(雙回路)
            園區(qū)租賃費用:2.9-3.4元每平米每天
            交通方式:距6號線外高橋保稅區(qū)北站直線距離大約557米;車行10分鐘上外環(huán)高架


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