新視覺·1876新視覺產業園

新視覺——1876新視覺產業園坐落于上海市寶山區滬太路4290號。園區是以圍繞寶山區產業導向，重點聚焦科創產業，定位于新一代信息技術、生物醫藥、新材料、新能源四大板塊，打造科創新興產業集群與生態發展平臺。

項目占地面積115畝，建筑面積約36000平米。項目聚焦環上大科技圈規劃，由1876園區品牌化運營，精耕細作打造連鎖品牌園。園區由16棟獨立建筑構成。自成一派風格。文創負責引流，科創做優畝產，科創、文創互相賦能、互為助力。

園區提供50～1200平米大平層、330～3850方獨棟辦公等。園區享受上海市環上大科技圈優惠政策。擁有會議中心、人才公寓、河岸綠地、沿街商業等園區配套。已入駐國家建筑裝配式內裝產業基地、萌微生物等企業。

總體量：辦公占地46畝，景觀綠地占地70畝

總建筑面積：約36000平方米
獨棟面積：3800平米獨棟幢（可整租可分割）
聯排面積：330平米/單元，三層帶露臺
分割面積：100-1280平米大平層（可分割）
交付標準：毛胚帶VRV空調
報價：2-2.3元每平米每天
物業費：9元每平米每月

業態方向：科創、文創、商業

地鐵距離：7號線南陳路站1.6km、上海大學站2.1km

園區配套：美術館、會議室、員工食堂、咖啡館、白領公寓、總裁會客室、河濱綠地、健身設施、露營基地、滑板公園

1號樓5800㎡（層高4米）

2/3號樓4100㎡（三層），1-2樓標準層層高4米，3樓標準層層高7米，2/3號樓單層面積為1380平米，其中三樓有500平米挑高為6-7.5米

4/5號樓3850㎡（三層），1-2樓標準層層高4米，3樓標準層層高7米，4/5號樓三層面積為1250平米，其中有500平米挑高為6-7.5米

1876新視覺美術館，美術館共1380平米，包括展廳和辦公空間。多功能展廳可滿足展覽、會議、路演、演出、宴會等活動需求。辦公空間三層，一層會議廳面積600平米，層高5.5米。