美谷一號位于上海市奉賢區東方美谷大道7111號，是由上海江海置業有限公司開發建設的綜合性生物醫藥產業園區?。作為東方美谷核心區首個投產的政企合作項目，園區聚焦生物技術藥物、高端醫療器械、生命醫學工程及化妝品產業，致力于打造覆蓋研發、生產、服務全鏈條的世界級生物醫藥產業高地?。
核心參數?
總規模?：一期占地約30畝（19949㎡），總建筑面積6.77萬㎡；二期（美谷果實）占地5.57萬㎡，總建面18.8萬㎡?。
空間配置?：一期由5棟4-10層科研樓組成，提供800-20000㎡靈活分割空間，首層5米層高（承重1T/㎡）、標準層4.5米（承重500kg/㎡），柱間距8.4m×8.4m，滿足實驗室、中試車間等專業需求?。
租金政策?：梯度定價1元/㎡/天起，提供毛坯與精裝交付選項。
產業生態與服務?
功能布局?：涵蓋研發辦公、企業服務中心、人才公寓及地下車庫，配備專業級實驗室、大報告廳等設施?。
配套資源?：園區內設人才公寓、會客廳、圖書館、健身房及餐飲服務，周邊毗鄰百聯購物中心、龍湖天街等商業綜合體，地鐵5號線及規劃15號線便捷通達?。
政策支持?：依托C65科研用地屬性（50年產權），提供工商注冊、稅務咨詢等一站式服務，并享受奉賢區生物醫藥專項政策扶持?。
美谷一號通過“研發+生產+生活”的生態閉環，為生物醫藥企業提供全生命周期成長空間，現已成為長三角地區產業升級與科技創新的標桿載體?。
