前灘作為上海新興國際化商務地標區域，前灘區域集聚多個高端辦公項目，形成以超甲級寫字樓、商業綜合體、產業服務配套為核心的商務生態圈。以下為區域重點辦公載體解析：
前灘中心｜280米地標綜合體?
坐標?：前灘核心區，直連地鐵6/8/11號線東方體育中心站
核心參數?
建筑規格：63層超甲寫字樓（實際56層），單層3347-3652㎡，3.1米凈高，LEED金級認證
空間設計：3300㎡起靈活辦公單元，配備VIP電梯、行政洗手間（帶淋浴）、塔冠空中花園
智能系統：VAV空調+PM2.5新風過濾，27部客梯智能分流，972個專屬車位
入駐標桿：蒙牛、亞馬遜、三星、泰森食品等世界500強
配套優勢?
無縫銜接前灘太古里、香格里拉酒店，自營會議中心及高端商業服務，打造24小時商務生態。
前灘國際廣場｜藝術商務綜合體?
業態組合?：6.8萬㎡甲級寫字樓 + 3.1萬㎡藝術主題商業
技術亮點?
辦公標準：3.1米層高，7KN/㎡強化承重區域，智能派梯系統（12部電梯分區分流）
綠色認證：LEED預金級，VAV空調+獨立新風，75%得房率
企業集群：葛蘭素史克、英國石油、百特醫療等生命健康領域龍頭
區位價值?
通過空中連廊貫通前灘太古里、L+MALL，集辦公、藝術展覽、精品餐飲于一體。
前灘時代廣場｜科創企業優選?
建筑指標?
空間配置：35層（實際30層），2299-2360㎡標準層，70%得房率，678個車位
硬件升級：四管制輻射空調+超靜音風機，中國電信/移動/聯通三網直連
產業生態?
聚焦科技研發領域，已入駐柯尼卡美能達、西門子醫療、拜耳等企業，毗鄰晶耀前灘商業體與東美公寓。
前灘世貿中心｜成熟商務社區
標準層面積：一期1526-1584㎡；二期1921-1975㎡
四方城（前灘匯）?：規劃產業研發中心
前灘商務區核心價值?
交通樞紐?：4軌交覆蓋，15分鐘直達陸家嘴、徐家匯
生態閉環?：太古里商業、五星酒店、國際醫療、白領公寓全配套
政策高地?：浦東自貿區政策外溢，享人才引進、稅收優惠支持
