新必產業園·浦江智造基地
核心定位
閔行浦江鎮104工業用地標桿，生物醫藥，智能制造產業集聚區。
基礎參數
區位：聯川路213號（雙入口：主門聯川路/次門萬泰路）
體量：占地39畝，總建面5.38萬㎡（5棟地上+1.42萬㎡地庫）
產業準入：可辦理生物醫藥，化學制劑，新材料類環評
空間配置
1#，2#研發樓：
標準層1800㎡，整棟分租
層高：1F5.5m，2F4.5m，3-9F3.9m
電梯：2T貨梯×1 + 1.05T客梯×2
4#，5#生產樓：
可租面積5785㎡/2998㎡
層高：4.5m起（5#局部7.9m挑高）
電梯：1.35T客貨兩用梯
物業管理費：10元/㎡/月
交付：公共區精裝，生產區可定制改造
產業基建
能源：2500KVA雙回路供電
物流：人車分流，415車位（含358地庫）
安防：全域智能監控，車輛管理系統
環保：危廢處理資質，重型設備承重500kg/㎡
交通樞紐
地鐵：8號線聯航路站1.5km（接駁班車）
高速：申嘉湖高速3km直達
公路：浦星公路，三魯公路雙主干道環抱
公交：6條線路直達張江，前灘商務區
產業生態
頭部企業：挪亞泰爾醫藥，克龍化工，飛凡汽車
技術支撐：國家863軟件孵化基地，耀萊物聯網產業園
人才儲備：交大閔行校區，華師大閔行校區（3km圈）
產城配套
商業：浦江萬達廣場，甌盛購物中心（2km內）
住宿：全季，漢庭酒店，園區人才公寓
醫療：仁濟醫院南院（急診10分鐘車程）
金融：建行，農商行浦江支行駐點服務
