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            浦東新區的商務新地標,你知道嗎

            來源: 瀏覽量:166
            2025-04-09 15:43:41

            森蘭美奐,位于上海浦東新區高行鎮板塊,是招商蛇口與外高橋股份聯合打造的高端商辦項目。作為一線湖景花園商務綜合體,它憑借卓越的設計、優越的地理位置和完善的配套,成為企業辦公的理想選擇。

            森蘭美奐.png 

             

            一、項目信息

            1.樓盤名稱:森蘭美奐

            2.地址:上海市浦東高東

            3.開發商:上海浦雋房地產開發有限公司

            4.物業公司:招商物業

            5.物業費:26.8 元/平方米/月(包中央空調能耗)

            6.建筑面積:29萬方;150-200-300-450-整層2000平米

            7.標準層高:凈層高4.4 米;得房率約70-75%,整層超85%;

            8.電梯數量:6 部客梯(通力)+ 1 部貨梯;

            9.相關費用:3-4.5元/平方米/ 天,一房一價;

            10.停車費:500元/月;

            11.車位數量:1533 個(地面 35 個,地下 1498 個);

            12.交付標準:精裝交付或標交架空地板 (100mm) 乳膠漆墻面 煙感、噴淋系統。

            森蘭美奐1.png 

             

            二、項目優勢

            1.國際設計:Gensler建筑設計事務所操刀,采用360°全幅LOW-E玻璃幕墻,賦予建筑極簡美學的同時,最大化室內采光。

            2.高效交通:緊鄰地鐵6號線洲海路站,未來還將有20號線和21號線環繞,快速連接陸家嘴金融圈及浦西五角場等核心區域。

            3.綠色生態:坐擁約3.87平方公里森蘭環湖綠地,盡享城市“綠肺”帶來的自然景觀。

            4.豐富配套:周邊匯聚迪卡儂、森蘭商都、陽光天地等商業設施,同時臨近哈羅公學等優質教育資源。

            5.投資價值:森蘭美奐不僅具備優越的辦公環境,還享有自貿區政策紅利和成熟的生活配套。隨著區域發展和產業升級,其升值潛力巨大,是企業入駐和投資的優選之地。

            森蘭美奐2.png 

             

            三、入駐企業

            森蘭美奐的產業氛圍濃厚,區內匯聚了大量優秀企業和產業鏈上的各個環節,形成了一種相互促進、共同發展的良好態勢。大廈還定期舉辦各類產業活動,如產業論技術交流會、產業展覽等,為企業和產業鏈上的各個環節提供了交流和合作的平臺,也使得森蘭美奐的產業氛圍更加濃厚。目前已入駐臻齊咨詢、百航投資、東方證券、上電綠港生態能源、外高橋造船海洋工程設計、巨勝供應鏈、威綸通科技、捷康環保科技、文森過濾、源信網絡科技、熙凡國際貿易等多家企業。

            森蘭美奐3.png 

             

             

            四、周邊配套

            項目自帶約8萬方商業中心——森蘭花園城,與周邊約5萬㎡陽光天地、約5萬㎡森蘭商都、森蘭商貿街(規劃中)、約9000㎡迪卡儂全球旗艦店等商業設施圍合成約25萬無國界商業集群,提供世界最新文化娛樂體驗。

            森蘭美奐4.png 


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