匯寶中心——浦東張江科學(xué)城商務(wù)新地標(biāo)

項目概況

匯寶中心，位于上海市浦東新區(qū)滬南公路2633弄，緊鄰張江科學(xué)城核心區(qū)域，享有中環(huán)、外環(huán)、羅山路高架立體交通網(wǎng)絡(luò)，地鐵11號線與18號線（在建）及多條公交線路環(huán)伺，交通便捷，通達(dá)全城。項目總建筑面積約16703㎡，其中地上約14662㎡，地下約2041㎡，是區(qū)域內(nèi)備受矚目的商務(wù)綜合體。

建筑特色

外觀設(shè)計?：采用弧形玻璃幕墻搭配鋁板外立面，現(xiàn)代簡約，彰顯企業(yè)形象。

大堂裝修?：9米挑高精裝大堂，礦棉板吊頂，公共區(qū)域精裝修，營造高端商務(wù)氛圍。

樓層配置?：項目共16層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約1175㎡，提供74-1175㎡靈活租賃面積，滿足不同企業(yè)需求。

室內(nèi)層高?：板到板4.2米，凈高2.8米，空間寬敞明亮。

配套設(shè)施

交通設(shè)施?：配備富士達(dá)3部客梯+1部貨梯，確保高效垂直交通。

空調(diào)系統(tǒng)?：大金VRV空調(diào)，新風(fēng)量達(dá)30立方米/人/小時，營造舒適辦公環(huán)境。

停車設(shè)施?：提供約125個停車位，滿足商務(wù)出行需求。

商業(yè)設(shè)施?：內(nèi)置咖啡廳、便利店等，打造便捷商務(wù)生活圈。

物業(yè)管理費(fèi)：20元/㎡/月，提供全方位物業(yè)管理服務(wù)。

得房率?：約71%-74%，高得房率，空間利用率高。

周邊資源

交通網(wǎng)絡(luò)?：地鐵11號線、18號線御橋路站直線距離1.2km，項目門口多條公交線路，另有班車往返11號線御橋站，出行無憂。

生活購物?：周邊有百聯(lián)東郊、周浦萬達(dá)等大型購物中心，滿足生活購物需求。

金融服務(wù)?：中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行等金融機(jī)構(gòu)環(huán)繞，金融服務(wù)便捷。

醫(yī)療資源?：曙光醫(yī)院、周浦醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)近在咫尺，保障健康需求。

知名高校?：上海科技大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)等高等學(xué)府，人才資源豐富。

附近園區(qū)?：陸家嘴御橋科創(chuàng)園、星月御中心等多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。