匯寶中心——浦東張江科學城商務新地標
項目概況
匯寶中心，位于上海市浦東新區滬南公路2633弄，緊鄰張江科學城核心區域，享有中環、外環、羅山路高架立體交通網絡，地鐵11號線與18號線（在建）及多條公交線路環伺，交通便捷，通達全城。項目總建筑面積約16703㎡，其中地上約14662㎡，地下約2041㎡，是區域內備受矚目的商務綜合體。
建筑特色
外觀設計?：采用弧形玻璃幕墻搭配鋁板外立面，現代簡約，彰顯企業形象。
大堂裝修?：9米挑高精裝大堂，礦棉板吊頂，公共區域精裝修，營造高端商務氛圍。
樓層配置?：項目共16層，標準層面積約1175㎡，提供74-1175㎡靈活租賃面積，滿足不同企業需求。
室內層高?：板到板4.2米，凈高2.8米，空間寬敞明亮。
配套設施
交通設施?：配備富士達3部客梯+1部貨梯，確保高效垂直交通。
空調系統?：大金VRV空調，新風量達30立方米/人/小時，營造舒適辦公環境。
停車設施?：提供約125個停車位，滿足商務出行需求。
商業設施?：內置咖啡廳、便利店等，打造便捷商務生活圈。
物業管理費：20元/㎡/月，提供全方位物業管理服務。
得房率?：約71%-74%，高得房率，空間利用率高。
周邊資源
交通網絡?：地鐵11號線、18號線御橋路站直線距離1.2km，項目門口多條公交線路，另有班車往返11號線御橋站，出行無憂。
生活購物?：周邊有百聯東郊、周浦萬達等大型購物中心，滿足生活購物需求。
金融服務?：中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行等金融機構環繞，金融服務便捷。
醫療資源?：曙光醫院、周浦醫院等醫療機構近在咫尺，保障健康需求。
知名高校?：上海科技大學、復旦大學張江校區等高等學府，人才資源豐富。
附近園區?：陸家嘴御橋科創園、星月御中心等多個產業園區，產業氛圍濃厚。
