項目核心優勢
金地威新松江生命科學園
作為上海松江工業區生物醫藥產業標桿，本項目位于榮樂東路299號，總建面6.2萬㎡，規劃7棟科研載體（2棟高層研發+5棟產業獨棟），2023年10月竣工交付。
三大核心亮點：
√ 專業產業配套：150w/㎡電力配置，燃氣入戶，預留三廢處理系統
√ 生產友好設計：首層2T/㎡荷載標準，獨立貨梯（2T載重）+吊裝平臺
√ 全周期服務：政企對接、環評輔導、產業基金等八大服務平臺
產品參數解析
1號樓，2號樓
單層面積：約1600㎡
層高配置：首層6m，標準層4.5m
垂直交通：2部客梯（1T）+2部貨梯（2T）
3號樓——7號樓
主力戶型：6414-11000㎡
生產層高：首層7.2m/標準層6.8m（3#、4#）
荷載標準：首層2T/㎡，樓上800kg/㎡
卸貨系統：獨立貨梯+吊裝平臺
戰略區位價值
15分鐘產業生態圈：
? 軌交：T1/T2有軌電車錦昔路站上蓋，9號線無縫換乘
? 公路：5分鐘直達G60滬昆高速，25分鐘接駁虹橋樞紐
? 產學研：8公里輻射松江大學城，人才儲備充足
產業服務矩陣
企業成長支持體系：
? 基礎服務：環評辦理/政策申報/物業管家（金地物業）
? 金融服務：產業基金對接/上市輔導
? 創新支持：孵化器-加速器全周期培育
? 生活配套：園區食堂/人才公寓/商務零售
招商對象
重點引進：生物制藥、IVD診斷、高端醫療器械、納米新材料等創新企業，優先支持高新技術企業、專精特新項目入駐。
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