上海智能制造產業園區,漕河涇顓橋科技綠洲
項目定位
閔行區產城融合標桿項目,總建面30.4萬㎡工業用地(M1),聚焦智能制造、生命健康及戰略新興產業。作為上海南部科創中心核心載體,構建"工業互聯網,生物醫藥,人工智能"三位一體產業生態,打造企業全生命周期發展空間。
園區規劃
總占地:250畝(16.6萬㎡)
容積率:2.0,限高80m
開發階段:分三期建設(都市廠房/總部辦公/科技公寓)
產品組合:10棟獨棟+4棟大廠房+2棟雙拼+3棟定制+12棟總部
承重標準:首層2T/㎡,標準層0.5T/㎡
能源配套:雙路供電,集中供能系統
智能生產空間
首層:7.2m;
廠房:4108-11435㎡
主力面積:四層框架結構
產業適配:企業總部,研發中心,中試基地
創新要素
15分鐘產業圈:紫竹高新區,莘莊工業區
30分鐘交通網:虹橋樞紐(15km),上海南站(10km)
戰略資源
◆ 漕河涇品牌運營體系
◆ 閔行區產業扶持政策
◆ 長三角工業互聯網協同平臺
交通網絡
快速路:滬金高速直連外環,虹梅高架貫通南北
軌交:15號線元江路站700m,5號線北橋站1.8km
運營服務
√ 產業大數據平臺
√ 共享實驗室集群
√ 企業孵化加速器
基礎配套:人才公寓,員工食堂,會議中心,商業服務
交付標準:毛坯交付,支持產線定制
物業管理費:5元/㎡/月