浦東張江創智良倉，張江科學城產業園區
1.園區簡介
浦東張江創智良倉坐落于張江科學城核心輻射區（康橋東路298號），總建面1.6萬㎡的三層產業載體，專為研發型、展示型企業打造。
園區優勢：
√ 環評資質：支持生物醫藥、醫療器械等特殊行業入駐
√ 超大電力：滿足研發測試、生產實驗等重電需求
√ 空間彈性：70-900㎡靈活分割（含獨棟總部空間）
2.黃金區位
立體交通體系
雙軌交匯：距11，16號線羅山路站步行10分鐘（直線距離914米）
高速路網：5分鐘直達外環/中環，25分鐘覆蓋浦東機場（19.6km）
貨運通道：緊鄰羅山高架，通達長三角物流網絡
產業協同生態
? 張江高科核心區直線距離2.5km
? 毗鄰1088創意園等產業集聚區
? 復旦張江校區（3km）、上海科技大學（2.8km）人才輸送
3.辦公空間
▌辦公單元
基礎型：70-152㎡標準辦公（簡裝/精裝可選）
特色型：416㎡展示辦公（含產品陳列區）
總部型：900㎡獨棟（可設企業標識系統）
▌功能拓展
? 超8米層高空間適配倉儲需求
? 外立面廣告位/露臺等增值配置
? 汽車服務專區（現有美容、貼膜業態）
四、交付標準
物業標準：10元/㎡/月（含公共區域維護）
交付狀態：簡裝（基礎辦公）、全配精裝（即租即用）
企業畫像：研發實驗室，產品展廳，醫療器械等科技型機構
五、入駐企業
標桿企業集群
已入駐：茂默科學儀器（檢測設備研發）、帝曼軟裝設計（智能家居）、怪獸汽車（新能源改裝）等20+創新企業
商務配套矩陣
基礎配套：園區食堂，24小時便利店
專業服務：威固雙膜旗艦店（汽車配套）
商業輻射：3km內萬達廣場，大潤發等大型商業體
六、生活服務圈
醫療資源：曙光醫院（急診15分鐘車程）
人才公寓：錦繡華都，康橋鑫都等品質社區
商務接待：桔子水晶酒店（1.2km），如家商旅
