【上海閔行商務(wù)地標(biāo)】萬(wàn)源城開(kāi)中心｜中環(huán)EOD生態(tài)辦公綜合體

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

萬(wàn)源城開(kāi)中心坐落于閔行區(qū)萬(wàn)源路595-599號(hào)，總建筑面積13.6萬(wàn)㎡，創(chuàng)新打造"商務(wù)辦公+生態(tài)景觀(guān)+品質(zhì)配套"三位一體的EOD（生態(tài)辦公區(qū)）模式。項(xiàng)目緊鄰雙高架（滬閔/虹梅）與中環(huán)線(xiàn)，距12號(hào)線(xiàn)顧戴路站步行僅3分鐘，30分鐘車(chē)程直達(dá)虹橋樞紐，占據(jù)上海西南門(mén)戶(hù)核心區(qū)位。

二、產(chǎn)品參數(shù)

辦公業(yè)態(tài)

? 雙子塔樓：1號(hào)樓（8,683㎡）與2號(hào)樓（24,844㎡）構(gòu)成22層甲級(jí)寫(xiě)字樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積1240-1441㎡，支持靈活分割（4-6單元）

? 花園總部：6棟5層獨(dú)棟辦公，單棟面積4500-6200㎡，配備9米挑空展示廳

? 得房效率：70%實(shí)用率打造高性?xún)r(jià)比空間

基礎(chǔ)配置

? 智慧運(yùn)維：雙路10千伏電力保障，工作日空調(diào)供應(yīng)（8:00-19:00）

? 泊車(chē)系統(tǒng)：774個(gè)智能車(chē)位

? 物業(yè)服務(wù)：高層29元/㎡·月，獨(dú)棟13元/㎡·月

三、立體交通網(wǎng)絡(luò)

? 軌交動(dòng)脈：12號(hào)線(xiàn)顧戴路站（281米），1號(hào)線(xiàn)蓮花路站（1.6km）

? 公交樞紐：8條線(xiàn)路直達(dá)（162，753，閔行8路等）

? 自駕體系：5分鐘接入滬閔高架，15分鐘直達(dá)虹橋機(jī)場(chǎng)

四、全維商務(wù)配套

? 商業(yè)服務(wù)：自建精品商業(yè)中心，1公里內(nèi)中庚漫游城/蓮花國(guó)際等三大綜合體

? 住宿接待：園區(qū)內(nèi)四星級(jí)諾富特酒店

? 健康保障：復(fù)旦大學(xué)附屬兒科醫(yī)院（三甲）直線(xiàn)距離800米

? 教育資源：協(xié)和雙語(yǔ)學(xué)校（500米）、華東理工大學(xué)（3km）

五、生態(tài)辦公

項(xiàng)目北依10萬(wàn)㎡湖泊濕地公園，通過(guò)20%綠化覆蓋率與生態(tài)中庭設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)"推窗見(jiàn)綠"的辦公環(huán)境。創(chuàng)新采用low-E玻璃幕墻與垂直綠化系統(tǒng)，獲LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證。

六、價(jià)值賦能

作為萬(wàn)源城百萬(wàn)方國(guó)際社區(qū)收官之作，項(xiàng)目匯聚：

? 產(chǎn)業(yè)聚能：寧谷國(guó)際等科創(chuàng)園區(qū)形成企業(yè)生態(tài)圈

? 居住保障：周邊尚群/御溪等高端住區(qū)提供高管公寓

? 金融服務(wù)：工行，建行等6家銀行網(wǎng)點(diǎn)環(huán)布