【上海閔行商務地標】萬源城開中心｜中環(huán)EOD生態(tài)辦公綜合體
一、項目簡介
萬源城開中心坐落于閔行區(qū)萬源路595-599號，總建筑面積13.6萬㎡，創(chuàng)新打造"商務辦公+生態(tài)景觀+品質配套"三位一體的EOD（生態(tài)辦公區(qū)）模式。項目緊鄰雙高架（滬閔/虹梅）與中環(huán)線，距12號線顧戴路站步行僅3分鐘，30分鐘車程直達虹橋樞紐，占據(jù)上海西南門戶核心區(qū)位。
二、產(chǎn)品參數(shù)
辦公業(yè)態(tài)
? 雙子塔樓：1號樓（8,683㎡）與2號樓（24,844㎡）構成22層甲級寫字樓，標準層面積1240-1441㎡，支持靈活分割（4-6單元）
? 花園總部：6棟5層獨棟辦公，單棟面積4500-6200㎡，配備9米挑空展示廳
? 得房效率：70%實用率打造高性價比空間
基礎配置
? 智慧運維：雙路10千伏電力保障，工作日空調供應（8:00-19:00）
? 泊車系統(tǒng)：774個智能車位
? 物業(yè)服務：高層29元/㎡·月，獨棟13元/㎡·月
三、立體交通網(wǎng)絡
? 軌交動脈：12號線顧戴路站（281米），1號線蓮花路站（1.6km）
? 公交樞紐：8條線路直達（162，753，閔行8路等）
? 自駕體系：5分鐘接入滬閔高架，15分鐘直達虹橋機場
四、全維商務配套
? 商業(yè)服務：自建精品商業(yè)中心，1公里內中庚漫游城/蓮花國際等三大綜合體
? 住宿接待：園區(qū)內四星級諾富特酒店
? 健康保障：復旦大學附屬兒科醫(yī)院（三甲）直線距離800米
? 教育資源：協(xié)和雙語學校（500米）、華東理工大學（3km）
五、生態(tài)辦公
項目北依10萬㎡湖泊濕地公園，通過20%綠化覆蓋率與生態(tài)中庭設計，實現(xiàn)"推窗見綠"的辦公環(huán)境。創(chuàng)新采用low-E玻璃幕墻與垂直綠化系統(tǒng)，獲LEED金級預認證。
六、價值賦能
作為萬源城百萬方國際社區(qū)收官之作，項目匯聚：
? 產(chǎn)業(yè)聚能：寧谷國際等科創(chuàng)園區(qū)形成企業(yè)生態(tài)圈
? 居住保障：周邊尚群/御溪等高端住區(qū)提供高管公寓
? 金融服務：工行，建行等6家銀行網(wǎng)點環(huán)布
