【上海閔行商務地標】萬源城開中心｜中環EOD生態辦公綜合體
一、項目簡介
萬源城開中心坐落于閔行區萬源路595-599號，總建筑面積13.6萬㎡，創新打造"商務辦公+生態景觀+品質配套"三位一體的EOD（生態辦公區）模式。項目緊鄰雙高架（滬閔/虹梅）與中環線，距12號線顧戴路站步行僅3分鐘，30分鐘車程直達虹橋樞紐，占據上海西南門戶核心區位。
二、產品參數
辦公業態
? 雙子塔樓：1號樓（8,683㎡）與2號樓（24,844㎡）構成22層甲級寫字樓，標準層面積1240-1441㎡，支持靈活分割（4-6單元）
? 花園總部：6棟5層獨棟辦公，單棟面積4500-6200㎡，配備9米挑空展示廳
? 得房效率：70%實用率打造高性價比空間
基礎配置
? 智慧運維：雙路10千伏電力保障，工作日空調供應（8:00-19:00）
? 泊車系統：774個智能車位
? 物業服務：高層29元/㎡·月，獨棟13元/㎡·月
三、立體交通網絡
? 軌交動脈：12號線顧戴路站（281米），1號線蓮花路站（1.6km）
? 公交樞紐：8條線路直達（162，753，閔行8路等）
? 自駕體系：5分鐘接入滬閔高架，15分鐘直達虹橋機場
四、全維商務配套
? 商業服務：自建精品商業中心，1公里內中庚漫游城/蓮花國際等三大綜合體
? 住宿接待：園區內四星級諾富特酒店
? 健康保障：復旦大學附屬兒科醫院（三甲）直線距離800米
? 教育資源：協和雙語學校（500米）、華東理工大學（3km）
五、生態辦公
項目北依10萬㎡湖泊濕地公園，通過20%綠化覆蓋率與生態中庭設計，實現"推窗見綠"的辦公環境。創新采用low-E玻璃幕墻與垂直綠化系統，獲LEED金級預認證。
六、價值賦能
作為萬源城百萬方國際社區收官之作，項目匯聚：
? 產業聚能：寧谷國際等科創園區形成企業生態圈
? 居住保障：周邊尚群/御溪等高端住區提供高管公寓
? 金融服務：工行，建行等6家銀行網點環布
