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            172025-04

            上海萬源城開中心

            來源: 瀏覽量:198
            2025-04-17 17:06:17

            【上海閔行商務地標】萬源城開中心|中環(huán)EOD生態(tài)辦公綜合體

            一、項目簡介

            萬源城開中心坐落于閔行區(qū)萬源路595-599號,總建筑面積13.6萬㎡,創(chuàng)新打造"商務辦公+生態(tài)景觀+品質配套"三位一體的EOD(生態(tài)辦公區(qū))模式。項目緊鄰雙高架(滬閔/虹梅)與中環(huán)線,距12號線顧戴路站步行僅3分鐘,30分鐘車程直達虹橋樞紐,占據(jù)上海西南門戶核心區(qū)位。

            二、產(chǎn)品參數(shù)

            辦公業(yè)態(tài)

            ? 雙子塔樓:1號樓(8,683㎡)與2號樓(24,844㎡)構成22層甲級寫字樓,標準層面積1240-1441㎡,支持靈活分割(4-6單元)

            ? 花園總部:6棟5層獨棟辦公,單棟面積4500-6200㎡,配備9米挑空展示廳

            ? 得房效率:70%實用率打造高性價比空間

            基礎配置

            ? 智慧運維:雙路10千伏電力保障,工作日空調供應(8:00-19:00)

            ? 泊車系統(tǒng):774個智能車位

            ? 物業(yè)服務:高層29元/㎡·月,獨棟13元/㎡·月

            三、立體交通網(wǎng)絡

            ? 軌交動脈:12號線顧戴路站(281米),1號線蓮花路站(1.6km)

            ? 公交樞紐:8條線路直達(162,753,閔行8路等)

            ? 自駕體系:5分鐘接入滬閔高架,15分鐘直達虹橋機場

            四、全維商務配套

            ? 商業(yè)服務:自建精品商業(yè)中心,1公里內中庚漫游城/蓮花國際等三大綜合體

            ? 住宿接待:園區(qū)內四星級諾富特酒店

            ? 健康保障:復旦大學附屬兒科醫(yī)院(三甲)直線距離800米

            ? 教育資源:協(xié)和雙語學校(500米)、華東理工大學(3km)

            五、生態(tài)辦公

            項目北依10萬㎡湖泊濕地公園,通過20%綠化覆蓋率與生態(tài)中庭設計,實現(xiàn)"推窗見綠"的辦公環(huán)境。創(chuàng)新采用low-E玻璃幕墻與垂直綠化系統(tǒng),獲LEED金級預認證。

            六、價值賦能

            作為萬源城百萬方國際社區(qū)收官之作,項目匯聚:

            ? 產(chǎn)業(yè)聚能:寧谷國際等科創(chuàng)園區(qū)形成企業(yè)生態(tài)圈

            ? 居住保障:周邊尚群/御溪等高端住區(qū)提供高管公寓

            ? 金融服務:工行,建行等6家銀行網(wǎng)點環(huán)布

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