灣谷科技園，楊浦人工智能產業高地深度解析
一、項目定位
坐標：楊浦區國權北路1688號
開發運營：城投控股·置地集團
總體量：66萬方智慧科創綜合體
戰略定位：上海市人工智能與大數據特色產業示范基地
二、租賃參數
空間配置：40-22000㎡（精裝/毛坯）
建筑標準：4.2米層高
三、產業生態優勢
已形成北斗+AI產業集群：
? 千尋位置（北斗高精度定位）
? 中兵北斗研究院（軍工技術轉化）
? 上海技術交易所（知識產權運營）
? 復榆新材料（先進材料研發）
四、智慧園區系統
基礎設施：
√ 24小時分戶計費空調
√ 560個智能充電車位
√ 雙地鐵接駁專線（3/10號線）
√ 1萬方中央餐服綜合體
企業服務：
? 政策申報綠色通道
? 實驗設備共享平臺
? 技術交易數字中臺
五、15分鐘創新生態圈
交通網絡：
3號線淞發路站499米（步行6分鐘）
10號線國帆路站800米
逸仙高架5分鐘上中環
產學研資源：
? 復旦大學江灣校區（直線距離300米）
? 楊浦科創中心
? 美格菲健身中心
