張江大廈-可呼吸式”雙層玻璃幕墻，甲級寫字樓
建筑特點?
1、創(chuàng)新雙層幕墻設計?
國內(nèi)首次采用“可呼吸式”雙層玻璃幕墻，外層玻璃可自由開啟，幕墻間距達60厘米，實現(xiàn)自然通風與采光平衡，降低能耗的同時提升辦公舒適性?。
2、高標硬件配置?
層高4.2米（標準層），空間通透性優(yōu)于同類寫字樓，適配實驗室、研發(fā)中心等對層高要求高的企業(yè)?。
配備國際尖端智能化系統(tǒng)，包括6部客梯、1部貨梯及半集中式中央空調(diào)（計量收費），保障高效運營?。
3、低密生態(tài)布局?
總建筑面積4.5萬㎡，容積率僅2.14%，綠化率超30%，打造花園式辦公環(huán)境，緩解高強度工作壓力?。
位置優(yōu)勢?
1、張江科學城核心區(qū)位?
地處松濤路560號，位于張江高科技園區(qū)核心區(qū)，與浦東軟件園、微電子港等產(chǎn)業(yè)地標相鄰，形成“500米科創(chuàng)資源圈”?。
2、立體交通網(wǎng)絡覆蓋?
地鐵?：距離2號線張江高科站519米，步行7分鐘直達，30分鐘直達陸家嘴、人民廣場等核心商務區(qū)?。
路網(wǎng)?：緊鄰龍東大道、羅山路高架，15分鐘接駁中環(huán)，快速通達浦東國際機場（車程25分鐘）?。
3、產(chǎn)研生態(tài)集群效應?
周邊聚集超1000家科技企業(yè)（如中芯國際、藥明康德等），形成集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能產(chǎn)業(yè)集群，便于企業(yè)技術(shù)協(xié)作與人才流動?。
建筑參數(shù)
地址：松濤路560號
竣工時間：2004年
建筑面積：4.5萬㎡
標準層面積：1800-2000㎡
項目總高：18層
樓層層高：4.2米
交付標準：標準交付；精裝交付
電梯配置：客梯4部；貨梯1部
停車費：550 元/月
物業(yè)管理費：30 元/㎡/月
開發(fā)商：張江高科
物業(yè)公司：東湖物業(yè)
入駐企業(yè)：芯原微電子、HYGON公司等
附近配套
地鐵
張江高科-地鐵站519米；途經(jīng)地鐵:地鐵2號線
公交
松濤路春曉路-公交站86米；途經(jīng)公交車:778路
碧波路祖沖之路-公交站354米；途經(jīng)公交車:大橋六線、浦東22路、張江環(huán)線
酒店
項目距離上海博雅酒店734米
