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            上海

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            上海張江大廈

            來源: 瀏覽量:208
            2025-04-21 13:44:40

            張江大廈-可呼吸式”雙層玻璃幕墻,甲級寫字樓

            建筑特點?

            1、創(chuàng)新雙層幕墻設計?

            國內(nèi)首次采用“可呼吸式”雙層玻璃幕墻,外層玻璃可自由開啟,幕墻間距達60厘米,實現(xiàn)自然通風與采光平衡,降低能耗的同時提升辦公舒適性?。

            2、高標硬件配置?

            層高4.2米(標準層),空間通透性優(yōu)于同類寫字樓,適配實驗室、研發(fā)中心等對層高要求高的企業(yè)?。

            配備國際尖端智能化系統(tǒng),包括6部客梯、1部貨梯及半集中式中央空調(diào)(計量收費),保障高效運營?。

            3、低密生態(tài)布局?

            總建筑面積4.5萬㎡,容積率僅2.14%,綠化率超30%,打造花園式辦公環(huán)境,緩解高強度工作壓力?。

            位置優(yōu)勢?

            1、張江科學城核心區(qū)位?

            地處松濤路560號,位于張江高科技園區(qū)核心區(qū),與浦東軟件園、微電子港等產(chǎn)業(yè)地標相鄰,形成“500米科創(chuàng)資源圈”?。

            2、立體交通網(wǎng)絡覆蓋?

            地鐵?:距離2號線張江高科站519米,步行7分鐘直達,30分鐘直達陸家嘴、人民廣場等核心商務區(qū)?。

            路網(wǎng)?:緊鄰龍東大道、羅山路高架,15分鐘接駁中環(huán),快速通達浦東國際機場(車程25分鐘)?。

            3、產(chǎn)研生態(tài)集群效應?

            周邊聚集超1000家科技企業(yè)(如中芯國際、藥明康德等),形成集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能產(chǎn)業(yè)集群,便于企業(yè)技術(shù)協(xié)作與人才流動?。

            建筑參數(shù)

            地址:松濤路560號

            竣工時間:2004年

            建筑面積:4.5萬㎡

            標準層面積:1800-2000㎡

            項目總高:18層

            樓層層高:4.2米

            交付標準:標準交付;精裝交付

            電梯配置:客梯4部;貨梯1部

            停車費:550 元/月

            物業(yè)管理費:30 元/㎡/月

            開發(fā)商:張江高科

            物業(yè)公司:東湖物業(yè)

            入駐企業(yè):芯原微電子、HYGON公司等

            附近配套

            地鐵

            張江高科-地鐵站519米;途經(jīng)地鐵:地鐵2號線

            公交

            松濤路春曉路-公交站86米;途經(jīng)公交車:778路

            碧波路祖沖之路-公交站354米;途經(jīng)公交車:大橋六線、浦東22路、張江環(huán)線

            酒店

            項目距離上海博雅酒店734米

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