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            上海

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            252025-04

            上海正峰廣場

            來源: 瀏覽量:95
            2025-04-25 15:09:32

            正峰廣場商務綜合體項目解析

            一、區位價值

            坐落于閔行區七莘路1055號,地處莘莊商務區核心板塊。項目坐擁雙軌交通優勢,距12號線七莘路站步行僅8分鐘,距虹橋樞紐20分鐘車程,緊鄰滬昆高速,外環高速等城市動脈,形成輻射長三角的黃金交通網絡。

            二、建筑規劃

            總建面93,500㎡的復合型商務集群,涵蓋:

            ? 5A甲級寫字樓:1,2號樓高層辦公(單棟16,432㎡)

            ? 企業獨棟總部:4,5,6,8號樓(單棟1,500㎡)

            ? 地下主題商業:B1層商業空間

            ? 五星級酒店配套

            三、產品參數

            高層辦公

            ? 可租面積:150-1,250㎡(整層得房率80%)

            ? 層高標準:4.2米(凈高3米)

            ? 精裝交付:大金VRV空調系統+雙客梯配置

            企業獨棟

            ? 稀缺現房:2023年交付(4棟待租)

            ? 創意空間:7.5米挑高,支持鋼結構隔層改造

            ? 品牌展示:樓體冠名權,立面LOGO特權

            四、商務生態

            基礎配套

            √ 專屬員工餐廳 √ 品牌咖啡廳

            √ 24h便利店 √ 商務健身中心

            產業聚集

            毗鄰西子國際中心、愛發科大廈等產業園區,形成高新科技企業聚合效應

            五、城市資源

            商業配套

            3公里生活圈覆蓋莘莊維璟印象城/萬象城/凱德龍之夢三大綜合體

            公共設施

            ? 醫療:閔行中心醫院(二甲)、第六人民醫院(三甲)

            ? 教育:上海交大七寶校區(車程8分鐘)

            ? 金融:四大銀行網點環伺

            六、服務支持

            ? 物業管理:21元/㎡/月(國際物管標準)

            ? 停車配套:525個專屬車位

            ? 企業服務:定制化裝修解決方案

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