金領之都-金橋“高新產業”和“綠色環保”園區
項目優勢
地理位置?
金領之都位于浦東金橋出口加工區核心地段，緊鄰陸家嘴金融貿易區、張江高科技園區及外高橋自由貿易區，形成產業聯動優勢。項目距離陸家嘴僅20分鐘車程，浦東機場25分鐘車程。
園區配套?
園區內配備員工餐廳，羅森，全家，喜士多便利店，咖啡廳，銀行POS機及營業廳。
優質鄰居
園區入駐率超90%，聚集捷豹路虎、雅芳、富士、惠而浦等知名企業，形成高端產業生態圈。研發類企業占比超70%，且支持生物醫藥行業環評申請。
政策與產業支持?
依托金橋支柱產業（半導體、新能源、汽車、醫藥等），享受國家政策扶持，推動企業技術升級與區域經濟協同發展。
建筑特點
功能布局科學?
總建筑面積50萬平方米，沿街為商務辦公樓，中央區域為企業總部研發樓，園區中心規劃大型綠化景觀帶及人工湖，營造生態辦公環境。
多樣化辦公空間?
提供150㎡至1.5萬㎡靈活租賃面積，包含簡裝、精裝及獨棟研發樓，滿足初創企業至大型總部差異化需求。部分單元得房率高達78%，承重標準達500-1000公斤/㎡，適配研發生產需求。
綠色環保理念?
園區以“高新產業”和“綠色環保”為主題，打造低密度、高綠化的研發辦公環境，同時聚焦新能源汽車、智能裝備等新興產業方向。
基礎參數
項目名稱：金領之都
項目地址：浦東新區新金橋路1888號
單元面積：100-2000平米
荷載承重：500-1000/平米
標準層高：4.2-4.8米
物業管理費：11元/平米/月
附近配套
地鐵
地鐵9號線金吉路800米，金橋站900米
酒店
項目距離維也納酒店850米
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