樓盤(pán)簡(jiǎn)介
外灘SOHO坐落于上海黃浦區(qū)外灘核心段南端（中山東二路88號(hào)），東臨游艇碼頭，西接豫園城隍廟商圈，是外灘萬(wàn)國(guó)建筑博覽群現(xiàn)代篇章的起點(diǎn)。項(xiàng)目由德國(guó)GMP建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，總建筑面積約19萬(wàn)平方米，通過(guò)四棟60~135米高層建筑的錯(cuò)落布局，將新古典主義美學(xué)與現(xiàn)代商業(yè)活力相融合，實(shí)現(xiàn)從老外灘到新外灘的時(shí)空對(duì)話。
技術(shù)參數(shù)
項(xiàng)目地址：黃浦區(qū)中山東二路88號(hào)
建筑構(gòu)成：A，B，C，F(xiàn)，G五棟，其中C棟主塔高135.6米
建筑面積：188487.92㎡
辦公面積?：50,347㎡（整層1,500㎡，可分285㎡起）
商業(yè)體量?：24,000㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：辦公層4.05米，大堂挑高10米
環(huán)保認(rèn)證：LEED金級(jí)認(rèn)證，智能派梯系統(tǒng)
停車(chē)位：約699個(gè)
物業(yè)管理費(fèi)：28元/平米/月
入駐企業(yè)
嘉羅信息、華泰期貨、芃芃科技、興格傳媒、蘭臺(tái)律所、更帥科技、公義律所、珮帕施咨詢等
復(fù)合功能
? 甲級(jí)辦公：70%實(shí)用率，100mm架空地板；
? 主題商業(yè)：沿街商鋪限非餐飲業(yè)態(tài)；
場(chǎng)景營(yíng)造?
? 中心廣場(chǎng)：由商業(yè)裙樓圍合形成公共社交空間；
? 步行系統(tǒng)：延伸至外灘濱江的休閑步道；
文化基因?
立面石材肌理呼應(yīng)傳統(tǒng)里弄，窗帶設(shè)計(jì)演繹古典韻律。
附近配套?
軌交樞紐?
距10號(hào)線豫園站約620米，2號(hào)線南京東路1.3公里
路網(wǎng)覆蓋?
緊鄰延安高架路，5分鐘直達(dá)陸家嘴商圈
人文資源?
毗鄰豫園、外灘源、BFC金融中心
酒店距離
項(xiàng)目距離漢庭酒店(上海外灘豫園地鐵站店)370米
項(xiàng)目距離全季酒店(上海外灘金陵?yáng)|路店)587米
