園區簡介

移動智地——大虹橋總部基地，是上海市重點打造的產業園區之一，集生態辦公、科研開發、商務交流功能于一體。作為上海市掛牌的企業總部試點基地及“十二五”規劃重點項目，該項目戰略定位為長三角總部基地，致力于成為大虹橋區域及長三角經濟區的標桿性項目，推動區域商務核聚效應。

地理位置：

移動智地坐落于上海市青浦區滬青平公路3938弄，地處青浦工業園區核心地帶。南鄰佘山別墅區，西近淀山湖風景區，東接趙巷國際商貿區，享有優越的先天區位優勢。

項目體量

?總占地面積約330畝（約22萬平方米），總規劃建筑面積約40萬平方米。整體分四期開發，由75棟獨棟商務辦公樓及相關配套設施組成。

目標客群

面向高科技、高效率、高增長型企業，提供國內外發展的事業平臺。

交通網絡

軌道交通：? 緊鄰軌道交通17號線趙巷站、匯金路站，可便捷換乘2號線直達虹橋樞紐及市中心。

城際高速：? 周邊環繞A9高速（滬青平高速）、滬寧高速、滬杭高速、A15高速（繞城高速）、318國道、312國道、同三國道、嘉金高速、嘉松高速等多條主干道，構建通達長三角及內陸城市的立體交通體系。

設施?配套

生態辦公：? 園區綠化率達40%，內含70畝天然湖景資源，營造生態化辦公環境。

生活便利：? 配備人才公寓（約450套）、星巴克、美食廣場、24小時便利店、藥店等生活設施，滿足員工日常需求。

運動休閑：? 設有足球場、體育館等運動場所。

產業支持：? 作為國家級科技企業孵化器及市級中小企業特色產業集群，提供強有力的產業孵化與支撐服務。

周邊輻射：? 毗鄰青浦新城商圈、趙巷國際商貿區、國家會展中心、虹橋樞紐、松江大學城等核心功能區。

技術參數

建筑面積：單棟約1200-10000平方米

分割面積：20-5000平米

?標準層高：首層4.5米，2層以上3.6-4米

荷載承重：? 1樓2t，2樓以上300kg

產權性質：? 50年獨立產權

土地性質：工業用地，104板塊

物業管理費：? 6元/平方米/月

入駐企業

宏復科技、樂記國際、勇川科技、瀧澤科技、星昂機械、郡侯標識、聲通智青科技、戀軒實業、滬迪人力、奕晟國際教育、派森諾醫學檢驗所、茂趣科技、長開新能源、松井(上海)新材料、統幸食品、多利隆集團、職達天下人力、宴勇實業、鷹項實業、美心環境等

項目亮點

1、外立面采用石材干掛幕墻與斷橋隔熱Low-E中空玻璃。

2、配備高品質迅達電梯（部分贈送地下電梯廳，層高5.5米）

3、獨棟可掛logo

4、部分頂層贈送觀景大露臺

5、天然氣入戶