一、項目概述

張江科學之門位于上海張江科學城及張江城市副中心內,是張江科學城作為國家科學中心、上海科技創新中心定位的核心載體,項目由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾17萬平方米。

張江“科學之門”西塔坐落于張江中區57-01地塊，是一座地上59層、建筑面積達17.5萬平方米的超高層超甲級辦公樓。它與其所在的58-01地塊的東塔共同構成上海在建的最高雙塔建筑群。

該項目于2019年12月24日正式開工。建設過程中，2021年12月28日迎來了重要里程碑——隨著最后一車混凝土澆筑完成，西塔320米高的核心筒率先封頂，標志著這座張江科學城標志性建筑的建設進入全新階段。

最終，項目于2025年1月順利通過竣工驗收。

二、園區特色

張江“科學之門”西塔樓高320米，總建筑面積約18萬平方米，建筑主體共59層，塔樓結構形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結構，建成后將和與其對稱的東塔樓組成上海最高雙子塔。

建設過程中，項目團隊與時間賽跑，依托團隊力量不斷優化施工組織設計，合理調配生產資源，為后續工程建設奠定了堅實的基礎。

西塔所在基坑面積為9947平方米，開挖深度最深21米，基坑南側距上海軌道交通13號線僅34米，保護難度大。為確保基坑施工過程中周邊環境受控，在基坑施工時，項目部精心組織、精心策劃，合理調配生產資源，特別是在底板施工階段，項目部首先根據大體積混凝土特點編制施工方案，在原有2臺塔吊施工的情況下，又增加了11臺汽車吊，包括鋼筋綁扎在內，勞動力在高峰時達到了七、八百人。最終，26天完成了土方量5.2萬立方米開挖，鋼筋量5300多噸綁扎，混凝土量2.5萬立方米的大底板澆搗任務。

張江科學之門不僅僅是一組建筑，更是一座融合多元業態、引領綠色科技、重塑城市高度的未來城市典范。它匯聚了：

320米云端地標：一棟傲視群倫的天際超甲級辦公塔樓，以磅礴之勢煥新張江天際線，成為企業實力與遠見的時代坐標。

超百米商務集群：兩棟同樣卓越的超百米超甲級辦公樓，構筑堅實的商務矩陣。

尊崇獨棟空間：一棟彰顯身份的獨棟辦公總部，滿足頂級企業對私密與專屬的需求。

奢華旅居體驗：引入國際標準的五星級酒店，提供頂級的商務接待與休憩服務。

活力商業引擎：L+Mall 旗艦商業，匯聚全球潮流與精致生活，打造一站式商務生活目的地。

這五大業態并非簡單疊加，而是以“綠色創新”與“科技智能”為雙核驅動，深度融合，精心編織成一個集“企業發展、高端商務、品質生活”于一體的全維度生態圈，生動詮釋未來城市的理想形態。

張江科學之門雙子塔，遠非傳統意義上的寫字樓。它是激發無限可能的創新引擎，是孕育商業成功的理想溫床。憑借無可比擬的核心區位（坐擁張江科學城心臟地帶）、前瞻性的世界級建筑設計、完善且高端的商務及生活配套設施，以及融合綠色理念與尖端科技的智慧辦公環境，雙子塔致力于為入駐企業打造超越期待的卓越體驗。