上?？萍纪顿Y大廈坐落于浦東新區(qū)中科路 1699 號，處于張江中區(qū)的核心地帶，周邊聚集著張江科學會堂、研創(chuàng)園等頂尖科研創(chuàng)新平臺，以及張江雍萃 75、張江科學之門 T1 等標志性建筑，科創(chuàng)與人文氣息交融深厚。

該項目計劃 2024 年完成建設，地理條件優(yōu)越，臨近地鐵 13 號線學林路站，且 21 號線學林路站預計 2025 年左右投入使用，出行條件便利。同時，周邊約 2.5 萬平方米的 Village 商業(yè)配套和 5 萬平方米的希爾頓酒店，讓項目在商務往來、日常生活、休閑放松等方面具備顯著優(yōu)勢。

上?？萍纪顿Y大廈的基礎配置表現(xiàn)突出，標準層單層層面積為 2700 平米，可劃分出 580、600、700、720 平米等不同區(qū)間，適配各類企業(yè)的辦公場景。4-6 元 /㎡/ 天（含稅）的優(yōu)惠價格與 35 元 /㎡/ 月（含稅）的物業(yè)費標準，在維持品質的基礎上，展現(xiàn)出較高的實用價值。

得房率大約 70%，897 個停車位能夠較好地滿足入駐企業(yè)的停車需求。標準層承重達到 3.5KN/㎡，核心筒 1/3 處為 7KN/㎡，再加上 13 部客梯、2 部貨梯、2 部轉換梯的電梯設置，體現(xiàn)出上?？萍纪顿Y大廈在設計上的現(xiàn)代化與人性化考量。

上?？萍纪顿Y大廈的配套設施為租戶帶來多方面的便利與舒適。地鐵 13 號線學林路站已投入使用，21 號線學林路站即將開通，租戶可借此快速通達上海各主要商圈，提升出行效率。項目內部配備的食堂、咖啡館和便利店，讓日常用餐與小額購物更加便捷。

陸家嘴中心綜合商業(yè)體 L+Mall 的存在，為租戶提供了更多高端購物與休閑選擇，其定位與陸家嘴中心老佛爺百貨相近。針對企業(yè)人才引進后的居住需求，上?？萍纪顿Y大廈周邊有雍翠系列租賃式人才公寓，價格適中，租戶可享受相應折扣，為企業(yè)穩(wěn)定人才隊伍提供了便利。

張江區(qū)域內首家五星級酒店 —— 希爾頓旗艦店入駐項目周邊，既提升了整體區(qū)域的品質感，也為商務接待與外來訪客提供了舒適的住宿選擇。距離項目 10 分鐘左右路程的長泰廣場，豐富了租戶的休閑娛樂選項。

在這里，企業(yè)能擁有高效便捷的辦公環(huán)境，同時沉浸在濃厚的科技創(chuàng)新氛圍中，為自身持續(xù)發(fā)展積蓄力量。此外，上?？萍纪顿Y大廈在細節(jié)服務上頗具用心，24 小時 IT 機房配備冷卻水系統(tǒng)，助力企業(yè)信息系統(tǒng)平穩(wěn)運行。無論是處于起步階段的初創(chuàng)企業(yè)，還是具備一定規(guī)模的成熟企業(yè)，都能在此找到契合自身發(fā)展的空間。入駐上海科技投資大廈，不僅是選擇一處辦公地點，更是擁有了適宜發(fā)展的環(huán)境與品質生活的體驗。